Huiswaardemeter

Woningwaarde Eusebiusplein 16

6811HE Arnhem

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.606
+0,1%
[ € 719.493 – € 915.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.548[ € 792.215 – € 875.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Eusebiusplein 16 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 817.606 (€ 6.702 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds mei +0,1%
+€ 95212 maanden +0,1%
€ -33.67912 mnd vs. NL -4,1%
Eusebiusplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.606 voor Eusebiusplein 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eusebiusplein 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.548. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 817.606.

Verwachte verkoopprijs Eusebiusplein 16
€ 837.548[ € 792.215 – € 875.605 ]
Verkoper houdt over€ 827.085−€ 10.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.449+€ 18.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.085

Wat is de vraagprijs?

Eusebiusplein 16 in Arnhem staat in te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.541 per m².

Vraagprijs Eusebiusplein 16
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.541[ € 6.214 – € 6.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 671.167[ € 399.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eusebiusplein 16 adviseren wij in een bod van € 837.548, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 798.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.606+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.548+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.425+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eusebiusplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 798.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eusebiusplein 16 in Arnhem bedragen € 4.076 per maand bij een woningwaarde van € 817.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 409.000€ 1.226.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.998
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eusebiusplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.606
Verwachte verkoopprijs€ 837.548
Vraagprijs€ 798.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eusebiusplein 8, 6811HE Arnhem
Eusebiusplein 8
1992 · 212 m²
€ 961.191
Straatbeeld van Vijfzinnenstraat 29, 6811LN Arnhem
Vijfzinnenstraat 29
1989 · 67 m²
€ 321.315
Straatbeeld van Jansbuitensingel 24-46, 6811AD Arnhem
Jansbuitensingel 24-46
1976 · 79 m²
€ 380.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eusebiusplein 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.606 duidelijk in het hogere segment van Weverstraat. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eusebiusplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eusebiusplein 16 in Arnhem.

Wat is Eusebiusplein 16 in Arnhem waard?
Eusebiusplein 16 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.606 (bandbreedte € 719.493 – € 915.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de vraagprijs van Eusebiusplein 16 in Arnhem?
Eusebiusplein 16 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Eusebiusplein 16 in Arnhem?
Voor Eusebiusplein 16 adviseren wij een bod van € 837.548 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eusebiusplein 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Eusebiusplein 16 in Arnhem bedragen € 4.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.998 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eusebiusplein 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eusebiusplein 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eusebiusplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Eusebiusplein 16 ligt rond € 817.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eusebiusplein 16?
Huishoudens in de buurt van Eusebiusplein 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.