Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfstraat 61

6811HK Arnhem

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.977
+1,0%
[ € 689.900 – € 878.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.986[ € 726.737 – € 803.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.439[ € 763.074 – € 843.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfstraat 61 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.977 (€ 6.077 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 652Sinds september +0,1%
+€ 7.78912 maanden +1,0%
€ -22.28112 mnd vs. NL -2,9%
Turfstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.977 voor Turfstraat 61 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfstraat 61 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.439. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 783.977.

Verwachte verkoopprijs Turfstraat 61
€ 803.439[ € 763.074 – € 843.397 ]
Verkoper houdt over€ 793.351−€ 10.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.658+€ 18.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfstraat 61 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.930 per m².

Verwachte vraagprijs Turfstraat 61
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 764.986[ € 726.737 – € 803.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.930[ € 5.634 – € 6.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 816.167[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfstraat 61 adviseren wij in een bod van € 803.439, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 764.986 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.977+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.439+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.611+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 764.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfstraat 61 in Arnhem bedragen € 3.989 per maand bij een woningwaarde van € 783.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.834
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.380.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.977
Verwachte verkoopprijs€ 803.439
Verwachte vraagprijs€ 764.986
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfstraat 47, 6811HK Arnhem
Turfstraat 47
2020 · 131 m²
€ 892.619
Straatbeeld van Turfstraat 20, 6811HL Arnhem
Turfstraat 20
2019 · 240 m²
€ 1.370.600
Straatbeeld van Walstraat 2-11, 6811BC Arnhem
Walstraat 2-11
2006 · 117 m²
€ 513.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfstraat 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.977 duidelijk in het hogere segment van Weverstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turfstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfstraat 61 in Arnhem.

Wat is Turfstraat 61 in Arnhem waard?
Turfstraat 61 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.977 (bandbreedte € 689.900 – € 878.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfstraat 61 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Turfstraat 61 in Arnhem is in oktober 2026 € 764.986 (bandbreedte € 726.737 – € 803.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfstraat 61 in Arnhem?
Voor Turfstraat 61 adviseren wij een bod van € 803.439 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfstraat 61 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Turfstraat 61 in Arnhem bedragen € 3.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.834 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfstraat 61 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfstraat 61 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.789) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Turfstraat 61 ligt rond € 783.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Turfstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.