Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 54

6811JA Arnhem

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.014.346
+1,0%
[ € 892.624 – € 1.136.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 992.584[ € 942.955 – € 1.042.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.036.586[ € 984.445 – € 1.088.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 54 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.014.346 (€ 5.395 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds september +0,1%
+€ 10.07812 maanden +1,0%
€ -28.82912 mnd vs. NL -2,9%
Langstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.014.346 voor Langstraat 54 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 54 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.036.586. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.014.346.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 54
€ 1.036.586[ € 984.445 – € 1.088.070 ]
Verkoper houdt over€ 1.023.934−€ 12.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.059.468+€ 22.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.036.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.023.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 54 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 992.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.280 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 54
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 992.584[ € 942.955 – € 1.042.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.280[ € 5.016 – € 5.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 816.167[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 54 adviseren wij in een bod van € 1.036.586, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 992.584 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.014.346+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.036.586+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.088.415+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 992.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 54 in Arnhem bedragen € 5.149 per maand bij een woningwaarde van € 1.014.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.960
OZB€ 88
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.785.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.014.346
Verwachte verkoopprijs€ 1.036.586
Verwachte vraagprijs€ 992.584
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfstraat 47, 6811HK Arnhem
Turfstraat 47
2020 · 131 m²
€ 892.619
Straatbeeld van Rodenburgstraat 2, 6811HP Arnhem
Rodenburgstraat 2
2021 · 278 m²
€ 1.625.995
Straatbeeld van Turfstraat 20, 6811HL Arnhem
Turfstraat 20
2019 · 240 m²
€ 1.370.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.014.346 duidelijk in het hogere segment van Weverstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 54 in Arnhem.

Wat is Langstraat 54 in Arnhem waard?
Langstraat 54 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.014.346 (bandbreedte € 892.624 – € 1.136.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 54 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 54 in Arnhem is in oktober 2026 € 992.584 (bandbreedte € 942.955 – € 1.042.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 54 in Arnhem?
Voor Langstraat 54 adviseren wij een bod van € 1.036.586 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 54 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 54 in Arnhem bedragen € 5.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.014.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.960 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 54 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 54 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 54 ligt rond € 1.014.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.