Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenstraat 92

6811JD Arnhem

Te koop
82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.265
+0,1%
[ € 361.033 – € 459.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.021[ € 401.414 – € 443.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenstraat 92 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.265 (€ 5.003 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 341Sinds mei +0,1%
+€ 47812 maanden +0,1%
€ -16.90012 mnd vs. NL -4,1%
Vossenstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.265 voor Vossenstraat 92 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenstraat 92 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.021. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.265.

Verwachte verkoopprijs Vossenstraat 92
€ 422.021[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verkoper houdt over€ 416.129−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.611+€ 10.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.129

Wat is de vraagprijs?

Vossenstraat 92 in Arnhem staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.866 per m².

Vraagprijs Vossenstraat 92
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.866[ € 4.623 – € 5.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 671.167[ € 399.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenstraat 92 adviseren wij in een bod van € 422.021, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.265+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.021+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.122+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenstraat 92 in Arnhem bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 410.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.265
Verwachte verkoopprijs€ 422.021
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstraat 4-9, 6811BC Arnhem
Walstraat 4-9
2005 · 93 m²
€ 508.209
Straatbeeld van Vijfzinnenstraat 29, 6811LN Arnhem
Vijfzinnenstraat 29
1989 · 67 m²
€ 321.315
Straatbeeld van Velperpoortslangstraat 110, 6811BA Arnhem
Velperpoortslangstraat 110
1991 · 41 m²
€ 214.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.265 zit Vossenstraat 92 in het middensegment van Weverstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vossenstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenstraat 92 in Arnhem.

Wat is Vossenstraat 92 in Arnhem waard?
Vossenstraat 92 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.265 (bandbreedte € 361.033 – € 459.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de vraagprijs van Vossenstraat 92 in Arnhem?
Vossenstraat 92 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenstraat 92 in Arnhem?
Voor Vossenstraat 92 adviseren wij een bod van € 422.021 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenstraat 92 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenstraat 92 in Arnhem bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenstraat 92 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenstraat 92 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 478) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Vossenstraat 92 ligt rond € 410.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Vossenstraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.