Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerdjesstraat 128

6811JG Arnhem

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.235
+1,0%
[ € 276.527 – € 351.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.462[ € 289.239 – € 319.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.322[ € 307.750 – € 340.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdjesstraat 128 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.235 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 261Sinds september +0,1%
+€ 3.12212 maanden +1,0%
€ -8.93112 mnd vs. NL -2,9%
Weerdjesstraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.235 voor Weerdjesstraat 128 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdjesstraat 128 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.322. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.235.

Verwachte verkoopprijs Weerdjesstraat 128
€ 324.322[ € 307.750 – € 340.145 ]
Verkoper houdt over€ 319.504−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.958+€ 8.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerdjesstraat 128 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.903 per m².

Verwachte vraagprijs Weerdjesstraat 128
Onder gem. in buurt WeverstraatBoven gem.
€ 304.462[ € 289.239 – € 319.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.903[ € 3.708 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weverstraat
€ 816.167[ € 135.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdjesstraat 128 adviseren wij in een bod van € 324.322, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.462 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.235+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.322+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.538+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdjesstraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 304.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdjesstraat 128 in Arnhem bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 314.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdjesstraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.235
Verwachte verkoopprijs€ 324.322
Verwachte vraagprijs€ 304.462
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWeverstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weverstraat besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weverstraat

Weverstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eusebiusplein 16, 6811HE Arnhem
Eusebiusplein 16
1992 · 122 m²
€ 817.606
Straatbeeld van Vijfzinnenstraat 29, 6811LN Arnhem
Vijfzinnenstraat 29
1989 · 67 m²
€ 324.871
Straatbeeld van Walstraat 11, 6811BC Arnhem
Walstraat 11
1988 · 54 m²
€ 245.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.235 is Weerdjesstraat 128 een van de meer betaalbare woningen in Weverstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weerdjesstraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdjesstraat 128 in Arnhem.

Wat is Weerdjesstraat 128 in Arnhem waard?
Weerdjesstraat 128 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.235 (bandbreedte € 276.527 – € 351.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weverstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerdjesstraat 128 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Weerdjesstraat 128 in Arnhem is in oktober 2026 € 304.462 (bandbreedte € 289.239 – € 319.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerdjesstraat 128 in Arnhem?
Voor Weerdjesstraat 128 adviseren wij een bod van € 324.322 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerdjesstraat 128 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Weerdjesstraat 128 in Arnhem bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerdjesstraat 128 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerdjesstraat 128 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdjesstraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weverstraat is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Weerdjesstraat 128 ligt rond € 314.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerdjesstraat 128?
Huishoudens in de buurt van Weerdjesstraat 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weverstraat heeft 2% van de woningen zonnepanelen.