Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Plein 7-1

6811KN Arnhem

Te koop
88 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1900Bouwjaar
€ 5.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.589
+0,1%
[ € 433.478 – € 551.700 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.325[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.589 (€ 5.598 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 410Sinds mei +0,1%
+€ 57312 maanden +0,1%
€ -20.29212 mnd vs. NL -4,1%
Nieuwe Plein 7-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.589 voor Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.325. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 492.589.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Plein 7-1
€ 508.325[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 501.483−€ 6.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.642+€ 12.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.483

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.398 per m².

Vraagprijs Nieuwe Plein 7-1
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.398[ € 5.128 – € 5.668 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 487.650[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Plein 7-1 adviseren wij in een bod van € 508.325, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.589+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.325+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.741+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Plein 7-1 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 492.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Plein 7-1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.589
Verwachte verkoopprijs€ 508.325
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStationsplein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsplein besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stationsplein

Stationsplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Plein 5-2, 6811KN Arnhem
Nieuwe Plein 5-2
1900 · 87 m²
€ 358.987
Straatbeeld van Velperpoortslangstraat 24, 6811BA Arnhem
Velperpoortslangstraat 24
1880 · 83 m²
€ 342.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Plein 7-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.589 duidelijk in het hogere segment van Stationsplein. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Plein 7-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem.

Wat is Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem waard?
Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.589 (bandbreedte € 433.478 – € 551.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsplein.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem?
Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem?
Voor Nieuwe Plein 7-1 adviseren wij een bod van € 508.325 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Plein 7-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Plein 7-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsplein is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Plein 7-1 ligt rond € 492.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Plein 7-1?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Plein 7-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).