Huiswaardemeter

Woningwaarde Betuwestraat 5-10

6811MA Arnhem

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.871
+1,0%
[ € 431.966 – € 549.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.794[ € 452.954 – € 500.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.364[ € 479.678 – € 530.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Betuwestraat 5-10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.871 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 408Sinds september +0,1%
+€ 4.87712 maanden +1,0%
€ -13.95112 mnd vs. NL -2,9%
Betuwestraat 5-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.871 voor Betuwestraat 5-10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betuwestraat 5-10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.364. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.871.

Verwachte verkoopprijs Betuwestraat 5-10
€ 505.364[ € 479.678 – € 530.171 ]
Verkoper houdt over€ 498.555−€ 6.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.621+€ 12.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betuwestraat 5-10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.498 per m².

Verwachte vraagprijs Betuwestraat 5-10
Onder gem. in buurt UtrechtsestraatBoven gem.
€ 476.794[ € 452.954 – € 500.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.498[ € 4.273 – € 4.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Utrechtsestraat
€ 484.167[ € 250.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betuwestraat 5-10 adviseren wij in een bod van € 505.364, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.794 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.871+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.364+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.632+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betuwestraat 5-10 zal in bij een vraagprijs van € 476.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betuwestraat 5-10 in Arnhem bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 490.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betuwestraat 5-10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.871
Verwachte verkoopprijs€ 505.364
Verwachte vraagprijs€ 476.794
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtUtrechtsestraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Utrechtsestraat besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Utrechtsestraat

Utrechtsestraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijfzinnenstraat 29, 6811LN Arnhem
Vijfzinnenstraat 29
1989 · 67 m²
€ 324.871
Straatbeeld van Eusebiusplein 16, 6811HE Arnhem
Eusebiusplein 16
1992 · 122 m²
€ 817.606
Straatbeeld van Walstraat 4-9, 6811BC Arnhem
Walstraat 4-9
2005 · 93 m²
€ 507.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Betuwestraat 5-10 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.871 duidelijk in het hogere segment van Utrechtsestraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Betuwestraat 5-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betuwestraat 5-10 in Arnhem.

Wat is Betuwestraat 5-10 in Arnhem waard?
Betuwestraat 5-10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.871 (bandbreedte € 431.966 – € 549.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Utrechtsestraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betuwestraat 5-10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Betuwestraat 5-10 in Arnhem is in oktober 2026 € 476.794 (bandbreedte € 452.954 – € 500.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Betuwestraat 5-10 in Arnhem?
Voor Betuwestraat 5-10 adviseren wij een bod van € 505.364 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betuwestraat 5-10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Betuwestraat 5-10 in Arnhem bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betuwestraat 5-10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betuwestraat 5-10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betuwestraat 5-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Utrechtsestraat is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Betuwestraat 5-10 ligt rond € 490.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betuwestraat 5-10?
Huishoudens in de buurt van Betuwestraat 5-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Utrechtsestraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.