Huiswaardemeter

Woningwaarde Renssenstraat 14

6811MC Arnhem

232 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.643
+1,0%
[ € 633.286 – € 806.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.673[ € 667.539 – € 737.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.022[ € 699.581 – € 773.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Renssenstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.643 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 599Sinds september +0,1%
+€ 7.15012 maanden +1,0%
€ -20.45312 mnd vs. NL -2,9%
Renssenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.643 voor Renssenstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renssenstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.022. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 719.643.

Verwachte verkoopprijs Renssenstraat 14
€ 737.022[ € 699.581 – € 773.222 ]
Verkoper houdt over€ 727.665−€ 9.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.912+€ 16.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renssenstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Verwachte vraagprijs Renssenstraat 14
Onder gem. in buurt UtrechtsestraatBoven gem.
€ 702.673[ € 667.539 – € 737.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.029[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Utrechtsestraat
€ 484.167[ € 250.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renssenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 737.022, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 702.673 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.643+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.022+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.873+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renssenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 702.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renssenstraat 14 in Arnhem bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 719.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.519
OZB€ 63
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renssenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte232 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.643
Verwachte verkoopprijs€ 737.022
Verwachte vraagprijs€ 702.673
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtUtrechtsestraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Utrechtsestraat besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Utrechtsestraat

Utrechtsestraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Kraan 30-2, 6811LK Arnhem
Oude Kraan 30-2
1956 · 90 m²
€ 330.644
Straatbeeld van Utrechtsestraat 25, 6811LS Arnhem
Utrechtsestraat 25
1955 · 89 m²
€ 308.719
Straatbeeld van Utrechtsestraat 38-1, 6811LZ Arnhem
Utrechtsestraat 38-1
1998 · 39 m²
€ 181.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renssenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.643 duidelijk in het hogere segment van Utrechtsestraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Renssenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renssenstraat 14 in Arnhem.

Wat is Renssenstraat 14 in Arnhem waard?
Renssenstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.643 (bandbreedte € 633.286 – € 806.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Utrechtsestraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renssenstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Renssenstraat 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 702.673 (bandbreedte € 667.539 – € 737.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Renssenstraat 14 in Arnhem?
Voor Renssenstraat 14 adviseren wij een bod van € 737.022 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renssenstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Renssenstraat 14 in Arnhem bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.519 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renssenstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renssenstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renssenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Utrechtsestraat is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Renssenstraat 14 ligt rond € 719.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renssenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Renssenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Utrechtsestraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.