Huiswaardemeter

Woningwaarde Renssenstraat 7A

6811MC Arnhem

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.154
+1,0%
[ € 545.736 – € 694.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.700[ € 575.415 – € 635.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.952[ € 603.035 – € 666.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Renssenstraat 7A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.154 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 516Sinds september +0,1%
+€ 6.16112 maanden +1,0%
€ -17.62612 mnd vs. NL -2,9%
Renssenstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.154 voor Renssenstraat 7A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renssenstraat 7A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.952. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 620.154.

Verwachte verkoopprijs Renssenstraat 7A
€ 634.952[ € 603.035 – € 666.512 ]
Verkoper houdt over€ 626.718−€ 8.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.801+€ 14.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renssenstraat 7A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Verwachte vraagprijs Renssenstraat 7A
Onder gem. in buurt UtrechtsestraatBoven gem.
€ 605.700[ € 575.415 – € 635.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Utrechtsestraat
€ 484.167[ € 250.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renssenstraat 7A adviseren wij in een bod van € 634.952, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 605.700 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.154+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.952+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.700+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renssenstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 605.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renssenstraat 7A in Arnhem bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 620.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.033
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renssenstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.154
Verwachte verkoopprijs€ 634.952
Verwachte vraagprijs€ 605.700
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtUtrechtsestraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Utrechtsestraat besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Utrechtsestraat

Utrechtsestraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperpoortslangstraat 24, 6811BA Arnhem
Velperpoortslangstraat 24
1880 · 83 m²
€ 345.863
Straatbeeld van Oude Oeverstraat 11-2, 6811JX Arnhem
Oude Oeverstraat 11-2
1860 · 244 m²
€ 739.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renssenstraat 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 620.154 duidelijk in het hogere segment van Utrechtsestraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Renssenstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renssenstraat 7A in Arnhem.

Wat is Renssenstraat 7A in Arnhem waard?
Renssenstraat 7A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.154 (bandbreedte € 545.736 – € 694.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Utrechtsestraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renssenstraat 7A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Renssenstraat 7A in Arnhem is in oktober 2026 € 605.700 (bandbreedte € 575.415 – € 635.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Renssenstraat 7A in Arnhem?
Voor Renssenstraat 7A adviseren wij een bod van € 634.952 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renssenstraat 7A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Renssenstraat 7A in Arnhem bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.033 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renssenstraat 7A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renssenstraat 7A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.161) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renssenstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Utrechtsestraat is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Renssenstraat 7A ligt rond € 620.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renssenstraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Renssenstraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Utrechtsestraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.