Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtseweg 193-1

6812AD Arnhem

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.489
+1,0%
[ € 354.190 – € 450.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.018[ € 371.467 – € 410.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.297[ € 393.384 – € 434.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 193-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.489 (€ 5.160 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds september +0,1%
+€ 3.99912 maanden +1,0%
€ -11.43912 mnd vs. NL -2,9%
Utrechtseweg 193-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.489 voor Utrechtseweg 193-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 193-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.297. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.489.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 193-1
€ 414.297[ € 393.384 – € 434.793 ]
Verkoper houdt over€ 408.490−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.733+€ 10.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 193-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.013 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 193-1
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 391.018[ € 371.467 – € 410.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.013[ € 4.762 – € 5.264 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 193-1 adviseren wij in een bod van € 414.297, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.018 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.489+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.297+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.012+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 193-1 zal in bij een vraagprijs van € 391.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 193-1 in Arnhem bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 402.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 193-1

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.489
Verwachte verkoopprijs€ 414.297
Verwachte vraagprijs€ 391.018
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlingelbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klingelbeekseweg 55, 6812DE Arnhem
Klingelbeekseweg 55
1936 · 84 m²
€ 487.792
Straatbeeld van Utrechtseweg 145-46, 6812AB Arnhem
Utrechtseweg 145-46
1968 · 60 m²
€ 239.403
Straatbeeld van Plaggeweg 20, 6813AP Arnhem
Plaggeweg 20
1964 · 80 m²
€ 613.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.489 is Utrechtseweg 193-1 een van de meer betaalbare woningen in Klingelbeek. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 193-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 193-1 in Arnhem.

Wat is Utrechtseweg 193-1 in Arnhem waard?
Utrechtseweg 193-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.489 (bandbreedte € 354.190 – € 450.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 193-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 193-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 391.018 (bandbreedte € 371.467 – € 410.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 193-1 in Arnhem?
Voor Utrechtseweg 193-1 adviseren wij een bod van € 414.297 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 193-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 193-1 in Arnhem bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 193-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 193-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 193-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 193-1 ligt rond € 402.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 193-1?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 193-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.