Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Elisabethshof 63

6812AV Arnhem

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.356
+0,1%
[ € 472.873 – € 601.839 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.501[ € 527.678 – € 583.223 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Elisabethshof 63 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.356 (€ 4.976 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 447Sinds mei +0,1%
+€ 62512 maanden +0,1%
€ -22.13612 mnd vs. NL -4,1%
St. Elisabethshof 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.356 voor St. Elisabethshof 63 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Elisabethshof 63 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.501. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 537.356.

Verwachte verkoopprijs St. Elisabethshof 63
€ 552.501[ € 527.678 – € 583.223 ]
Verkoper houdt over€ 545.173−€ 7.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.701+€ 13.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.173

Wat is de vraagprijs?

St. Elisabethshof 63 in Arnhem staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Vraagprijs St. Elisabethshof 63
Onder gem. in buurt LombokBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombok
€ 481.571[ € 298.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Elisabethshof 63 adviseren wij in een bod van € 552.501, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.356+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.501+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.126+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Elisabethshof 63 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Elisabethshof 63 in Arnhem bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 537.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Elisabethshof 63

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.356
Verwachte verkoopprijs€ 552.501
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (47%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

15,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Elisabethshof 17, 6812AV Arnhem
St. Elisabethshof 17
1897 · 90 m²
€ 390.310
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 44, 6813DD Arnhem
Noordelijke Parallelweg 44
1896 · 139 m²
€ 463.977
Straatbeeld van Veluwestraat 13, 6813EA Arnhem
Veluwestraat 13
1885 · 105 m²
€ 519.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Elisabethshof 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.356 duidelijk in het hogere segment van Lombok. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Elisabethshof 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Elisabethshof 63 in Arnhem.

Wat is St. Elisabethshof 63 in Arnhem waard?
St. Elisabethshof 63 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.356 (bandbreedte € 472.873 – € 601.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de vraagprijs van St. Elisabethshof 63 in Arnhem?
St. Elisabethshof 63 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.976.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Elisabethshof 63 in Arnhem?
Voor St. Elisabethshof 63 adviseren wij een bod van € 552.501 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Elisabethshof 63 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Elisabethshof 63 in Arnhem bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Elisabethshof 63 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Elisabethshof 63 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Elisabethshof 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 357.000. De geschatte marktwaarde van St. Elisabethshof 63 ligt rond € 537.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Elisabethshof 63?
Huishoudens in de buurt van St. Elisabethshof 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 7% van de woningen zonnepanelen.