Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordelijke Parallelweg 64

6813DD Arnhem

Te koop
64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.561
+1,0%
[ € 338.414 – € 430.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.305[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.561 (€ 6.009 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 320Sinds september +0,1%
+€ 3.82112 maanden +1,0%
€ -10.92912 mnd vs. NL -2,9%
Noordelijke Parallelweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.561 voor Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.305. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.561.

Verwachte verkoopprijs Noordelijke Parallelweg 64
€ 396.305[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 390.696−€ 5.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.381+€ 10.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.696

Wat is de vraagprijs?

Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.859 per m².

Vraagprijs Noordelijke Parallelweg 64
Onder gem. in buurt Brouwerijweg e.o.Boven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.859[ € 5.566 – € 6.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwerijweg e.o.
€ 427.250[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordelijke Parallelweg 64 adviseren wij in een bod van € 396.305, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.561+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.305+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.120+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordelijke Parallelweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 384.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordelijke Parallelweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.561
Verwachte verkoopprijs€ 396.305
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBrouwerijweg e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerijweg e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Brouwerijweg e.o.

Brouwerijweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerijweg 39, 6814EH Arnhem
Brouwerijweg 39
1931 · 84 m²
€ 411.795
Straatbeeld van Veluwestraat 71, 6813EB Arnhem
Veluwestraat 71
1934 · 103 m²
€ 410.241
Straatbeeld van Van Wageningenstraat 80, 6813DR Arnhem
Van Wageningenstraat 80
1934 · 82 m²
€ 313.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordelijke Parallelweg 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwerijweg e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noordelijke Parallelweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem.

Wat is Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem waard?
Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.561 (bandbreedte € 338.414 – € 430.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerijweg e.o..
Wat is de vraagprijs van Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem?
Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem?
Voor Noordelijke Parallelweg 64 adviseren wij een bod van € 396.305 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordelijke Parallelweg 64 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.821) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordelijke Parallelweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerijweg e.o. is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Noordelijke Parallelweg 64 ligt rond € 384.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordelijke Parallelweg 64?
Huishoudens in de buurt van Noordelijke Parallelweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerijweg e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.