Huiswaardemeter

Woningwaarde Schilderstraat 26

6813DJ Arnhem

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.237
+1,0%
[ € 317.009 – € 403.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.576[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderstraat 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.237 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds september +0,1%
+€ 3.57912 maanden +1,0%
€ -10.23812 mnd vs. NL -2,9%
Schilderstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.237 voor Schilderstraat 26 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderstraat 26 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.576. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.237.

Verwachte verkoopprijs Schilderstraat 26
€ 371.576[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 366.239−€ 5.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.158+€ 9.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.239

Wat is de vraagprijs?

Schilderstraat 26 in Arnhem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Vraagprijs Schilderstraat 26
Onder gem. in buurt Brouwerijweg e.o.Boven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.260 – € 3.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwerijweg e.o.
€ 427.250[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderstraat 26 adviseren wij in een bod van € 371.576, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.237+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.576+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.155+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderstraat 26 in Arnhem bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 360.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.237
Verwachte verkoopprijs€ 371.576
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBrouwerijweg e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerijweg e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Brouwerijweg e.o.

Brouwerijweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veluwestraat 71, 6813EB Arnhem
Veluwestraat 71
1934 · 103 m²
€ 410.241
Straatbeeld van Brouwerijweg 39, 6814EH Arnhem
Brouwerijweg 39
1931 · 84 m²
€ 411.795
Straatbeeld van Veluwestraat 41, 6813EB Arnhem
Veluwestraat 41
1934 · 132 m²
€ 728.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schilderstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwerijweg e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schilderstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderstraat 26 in Arnhem.

Wat is Schilderstraat 26 in Arnhem waard?
Schilderstraat 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.237 (bandbreedte € 317.009 – € 403.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerijweg e.o..
Wat is de vraagprijs van Schilderstraat 26 in Arnhem?
Schilderstraat 26 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderstraat 26 in Arnhem?
Voor Schilderstraat 26 adviseren wij een bod van € 371.576 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderstraat 26 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderstraat 26 in Arnhem bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderstraat 26 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderstraat 26 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerijweg e.o. is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Schilderstraat 26 ligt rond € 360.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Schilderstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerijweg e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.