Huiswaardemeter

Woningwaarde Paletstraat 5

6813DZ Arnhem

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.686
+1,0%
[ € 382.524 – € 486.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.046[ € 400.944 – € 443.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.705[ € 425.001 – € 469.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Paletstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.686 (€ 5.054 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 362Sinds september +0,1%
+€ 4.31912 maanden +1,0%
€ -12.35412 mnd vs. NL -2,9%
Paletstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.686 voor Paletstraat 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paletstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.705. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.686.

Verwachte verkoopprijs Paletstraat 5
€ 447.705[ € 425.001 – € 469.737 ]
Verkoper houdt over€ 441.530−€ 6.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.809+€ 11.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paletstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Verwachte vraagprijs Paletstraat 5
Onder gem. in buurt Brouwerijweg e.o.Boven gem.
€ 422.046[ € 400.944 – € 443.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.662 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwerijweg e.o.
€ 427.250[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paletstraat 5 adviseren wij in een bod van € 447.705, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.046 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.686+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.705+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.090+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paletstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 422.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paletstraat 5 in Arnhem bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 434.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paletstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.686
Verwachte verkoopprijs€ 447.705
Verwachte vraagprijs€ 422.046
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBrouwerijweg e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerijweg e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Brouwerijweg e.o.

Brouwerijweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerijweg 39, 6814EH Arnhem
Brouwerijweg 39
1931 · 84 m²
€ 411.795
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 44, 6813DD Arnhem
Noordelijke Parallelweg 44
1896 · 139 m²
€ 469.113
Straatbeeld van Veluwestraat 1-15, 6813EA Arnhem
Veluwestraat 1-15
1995 · 53 m²
€ 230.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.686 zit Paletstraat 5 in het middensegment van Brouwerijweg e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paletstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paletstraat 5 in Arnhem.

Wat is Paletstraat 5 in Arnhem waard?
Paletstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.686 (bandbreedte € 382.524 – € 486.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerijweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Paletstraat 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Paletstraat 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 422.046 (bandbreedte € 400.944 – € 443.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Paletstraat 5 in Arnhem?
Voor Paletstraat 5 adviseren wij een bod van € 447.705 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paletstraat 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Paletstraat 5 in Arnhem bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paletstraat 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paletstraat 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paletstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerijweg e.o. is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Paletstraat 5 ligt rond € 434.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paletstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Paletstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerijweg e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.