Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertshoornstraat 19

6813EH Arnhem

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.066
+1,0%
[ € 464.698 – € 591.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.015[ € 487.364 – € 538.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.558[ € 516.118 – € 570.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertshoornstraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.066 (€ 5.029 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 439Sinds september +0,1%
+€ 5.24612 maanden +1,0%
€ -15.00912 mnd vs. NL -2,9%
Hertshoornstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.066 voor Hertshoornstraat 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertshoornstraat 19 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.558. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.066.

Verwachte verkoopprijs Hertshoornstraat 19
€ 543.558[ € 516.118 – € 570.447 ]
Verkoper houdt over€ 536.329−€ 7.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.579+€ 13.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertshoornstraat 19 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.886 per m².

Verwachte vraagprijs Hertshoornstraat 19
Onder gem. in Heijenoord/LombokBoven gem.
€ 513.015[ € 487.364 – € 538.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.886[ € 4.642 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in Heijenoord/Lombok
€ 447.154[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertshoornstraat 19 adviseren wij in een bod van € 543.558, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.015 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.066+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.558+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.736+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertshoornstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 513.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertshoornstraat 19 in Arnhem bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 528.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertshoornstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.066
Verwachte verkoopprijs€ 543.558
Verwachte vraagprijs€ 513.015
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHeijenoord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijenoord besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (32%)
D (19%)
E (8%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Heijenoord

Heijenoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 135, 6813DC Arnhem
Noordelijke Parallelweg 135
1935 · 104 m²
€ 361.256
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 134, 6813DG Arnhem
Noordelijke Parallelweg 134
1935 · 100 m²
€ 343.496
Straatbeeld van Heijenoordseweg 32, 6813GA Arnhem
Heijenoordseweg 32
1937 · 100 m²
€ 563.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.066 zit Hertshoornstraat 19 in het middensegment van Heijenoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hertshoornstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertshoornstraat 19 in Arnhem.

Wat is Hertshoornstraat 19 in Arnhem waard?
Hertshoornstraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.066 (bandbreedte € 464.698 – € 591.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heijenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertshoornstraat 19 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hertshoornstraat 19 in Arnhem is in oktober 2026 € 513.015 (bandbreedte € 487.364 – € 538.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertshoornstraat 19 in Arnhem?
Voor Hertshoornstraat 19 adviseren wij een bod van € 543.558 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertshoornstraat 19 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hertshoornstraat 19 in Arnhem bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertshoornstraat 19 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertshoornstraat 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertshoornstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijenoord is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Hertshoornstraat 19 ligt rond € 528.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertshoornstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hertshoornstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijenoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.