Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Neuhuysstraat 24

6813GX Arnhem

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.226
+1,0%
[ € 543.159 – € 691.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.797[ € 572.657 – € 632.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.001[ € 600.145 – € 663.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.226 (€ 5.414 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 513Sinds september +0,1%
+€ 6.13212 maanden +1,0%
€ -17.54312 mnd vs. NL -2,9%
Albert Neuhuysstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.226 voor Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.001. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 617.226.

Verwachte verkoopprijs Albert Neuhuysstraat 24
€ 632.001[ € 600.145 – € 663.318 ]
Verkoper houdt over€ 623.799−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.791+€ 14.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.288 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Neuhuysstraat 24
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 602.797[ € 572.657 – € 632.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.288[ € 5.023 – € 5.552 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Neuhuysstraat 24 adviseren wij in een bod van € 632.001, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 602.797 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.226+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.001+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.601+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Neuhuysstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 602.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 617.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Neuhuysstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.226
Verwachte verkoopprijs€ 632.001
Verwachte vraagprijs€ 602.797
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdaglaan 85, 6813GN Arnhem
Mesdaglaan 85
1959 · 126 m²
€ 695.522
Straatbeeld van Voermanstraat 5, 6813HA Arnhem
Voermanstraat 5
1939 · 143 m²
€ 645.221
Straatbeeld van Mesdaglaan 78-1, 6813GS Arnhem
Mesdaglaan 78-1
1958 · 73 m²
€ 356.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Neuhuysstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 617.226 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Albert Neuhuysstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem.

Wat is Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem waard?
Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.226 (bandbreedte € 543.159 – € 691.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem is in oktober 2026 € 602.797 (bandbreedte € 572.657 – € 632.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem?
Voor Albert Neuhuysstraat 24 adviseren wij een bod van € 632.001 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Neuhuysstraat 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Neuhuysstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Albert Neuhuysstraat 24 ligt rond € 617.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Neuhuysstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Albert Neuhuysstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.