Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvestraat 13

6813JJ Arnhem

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.511
+1,0%
[ € 586.530 – € 746.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.707[ € 618.172 – € 683.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.699[ € 648.462 – € 716.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.511 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 554Sinds september +0,1%
+€ 6.62212 maanden +1,0%
€ -18.94312 mnd vs. NL -2,9%
Mauvestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.511 voor Mauvestraat 13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.699. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.511.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 13
€ 682.699[ € 648.462 – € 716.721 ]
Verkoper houdt over€ 673.939−€ 8.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.503+€ 15.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvestraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvestraat 13
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 650.707[ € 618.172 – € 683.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 13 adviseren wij in een bod van € 682.699, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 650.707 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.511+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.699+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.834+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 650.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 13 in Arnhem bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 666.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.259
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.511
Verwachte verkoopprijs€ 682.699
Verwachte vraagprijs€ 650.707
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 82, 6813HH Arnhem
Van Goghstraat 82
1933 · 162 m²
€ 734.766
Straatbeeld van Voermanstraat 12, 6813HB Arnhem
Voermanstraat 12
1937 · 161 m²
€ 744.274
Straatbeeld van Voermanstraat 70, 6813HC Arnhem
Voermanstraat 70
1934 · 148 m²
€ 650.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.511 zit Mauvestraat 13 in het middensegment van Hoogkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 13 in Arnhem.

Wat is Mauvestraat 13 in Arnhem waard?
Mauvestraat 13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.511 (bandbreedte € 586.530 – € 746.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvestraat 13 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mauvestraat 13 in Arnhem is in oktober 2026 € 650.707 (bandbreedte € 618.172 – € 683.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 13 in Arnhem?
Voor Mauvestraat 13 adviseren wij een bod van € 682.699 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 13 in Arnhem bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.259 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.622) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 13 ligt rond € 666.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.