Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvestraat 40

6813JM Arnhem

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.996
+1,0%
[ € 573.756 – € 730.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.132[ € 604.325 – € 667.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.255[ € 634.541 – € 701.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.996 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds september +0,1%
+€ 6.47812 maanden +1,0%
€ -18.53012 mnd vs. NL -2,9%
Mauvestraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.996 voor Mauvestraat 40 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 40 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.255. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 651.996.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 40
€ 668.255[ € 634.541 – € 701.336 ]
Verkoper houdt over€ 659.654−€ 8.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.770+€ 15.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvestraat 40 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvestraat 40
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 636.132[ € 604.325 – € 667.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 40 adviseren wij in een bod van € 668.255, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 636.132 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.996+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.255+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.668+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 636.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 40 in Arnhem bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 651.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.996
Verwachte verkoopprijs€ 668.255
Verwachte vraagprijs€ 636.132
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 82, 6813HH Arnhem
Van Goghstraat 82
1933 · 162 m²
€ 734.766
Straatbeeld van Voermanstraat 12, 6813HB Arnhem
Voermanstraat 12
1937 · 161 m²
€ 744.274
Straatbeeld van Voermanstraat 70, 6813HC Arnhem
Voermanstraat 70
1934 · 148 m²
€ 650.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.996 zit Mauvestraat 40 in het middensegment van Hoogkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 40 in Arnhem.

Wat is Mauvestraat 40 in Arnhem waard?
Mauvestraat 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.996 (bandbreedte € 573.756 – € 730.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvestraat 40 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mauvestraat 40 in Arnhem is in oktober 2026 € 636.132 (bandbreedte € 604.325 – € 667.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 40 in Arnhem?
Voor Mauvestraat 40 adviseren wij een bod van € 668.255 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 40 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 40 in Arnhem bedragen € 3.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 40 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 40 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.478) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 40 ligt rond € 651.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 40?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.