Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marislaan 35

6813JP Arnhem

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.745
+1,0%
[ € 679.136 – € 864.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.400[ € 715.730 – € 791.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.537[ € 750.801 – € 829.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marislaan 35 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.745 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 642Sinds september +0,1%
+€ 7.66712 maanden +1,0%
€ -21.93412 mnd vs. NL -2,9%
Jacob Marislaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.745 voor Jacob Marislaan 35 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marislaan 35 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.537. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 771.745.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marislaan 35
€ 790.537[ € 750.801 – € 829.832 ]
Verkoper houdt over€ 780.591−€ 9.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.498+€ 17.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marislaan 35 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marislaan 35
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 753.400[ € 715.730 – € 791.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marislaan 35 adviseren wij in een bod van € 790.537, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 753.400 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.745+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.537+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.064+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marislaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 753.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marislaan 35 in Arnhem bedragen € 3.935 per maand bij een woningwaarde van € 771.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.774
OZB€ 67
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marislaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.745
Verwachte verkoopprijs€ 790.537
Verwachte vraagprijs€ 753.400
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (28%)
D (25%)
E (14%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 6813KP Arnhem
Gabriëlstraat 14
1940 · 194 m²
€ 956.506
Straatbeeld van Tooropstraat 30, 6813KT Arnhem
Tooropstraat 30
1937 · 200 m²
€ 952.278
Straatbeeld van Tooropstraat 13, 6813KR Arnhem
Tooropstraat 13
1934 · 208 m²
€ 1.031.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 771.745 ligt Jacob Marislaan 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Marislaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marislaan 35 in Arnhem.

Wat is Jacob Marislaan 35 in Arnhem waard?
Jacob Marislaan 35 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.745 (bandbreedte € 679.136 – € 864.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marislaan 35 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marislaan 35 in Arnhem is in oktober 2026 € 753.400 (bandbreedte € 715.730 – € 791.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marislaan 35 in Arnhem?
Voor Jacob Marislaan 35 adviseren wij een bod van € 790.537 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marislaan 35 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marislaan 35 in Arnhem bedragen € 3.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.774 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marislaan 35 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marislaan 35 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.667) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marislaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marislaan 35 ligt rond € 771.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marislaan 35?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marislaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.