Huiswaardemeter

Woningwaarde Colenbranderstraat 13

6813KV Arnhem

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.538
+1,0%
[ € 792.473 – € 1.008.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.595[ € 837.515 – € 925.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.888[ € 873.528 – € 965.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Colenbranderstraat 13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.538 (€ 4.894 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 749Sinds september +0,1%
+€ 8.94712 maanden +1,0%
€ -25.59412 mnd vs. NL -2,9%
Colenbranderstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.538 voor Colenbranderstraat 13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colenbranderstraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.888. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 900.538.

Verwachte verkoopprijs Colenbranderstraat 13
€ 919.888[ € 873.528 – € 965.479 ]
Verkoper houdt over€ 908.519−€ 11.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.436+€ 20.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colenbranderstraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.791 per m².

Verwachte vraagprijs Colenbranderstraat 13
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 881.595[ € 837.515 – € 925.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.791[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colenbranderstraat 13 adviseren wij in een bod van € 919.888, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 881.595 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.538+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.888+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.882+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colenbranderstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 881.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colenbranderstraat 13 in Arnhem bedragen € 4.582 per maand bij een woningwaarde van € 900.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.404
OZB€ 78
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colenbranderstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.538
Verwachte verkoopprijs€ 919.888
Verwachte vraagprijs€ 881.595
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (28%)
D (25%)
E (14%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 6813KP Arnhem
Gabriëlstraat 14
1940 · 194 m²
€ 956.506
Straatbeeld van Tooropstraat 30, 6813KT Arnhem
Tooropstraat 30
1937 · 200 m²
€ 952.278
Straatbeeld van Tooropstraat 13, 6813KR Arnhem
Tooropstraat 13
1934 · 208 m²
€ 1.031.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Colenbranderstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.538 duidelijk in het hogere segment van Sterrenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Colenbranderstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colenbranderstraat 13 in Arnhem.

Wat is Colenbranderstraat 13 in Arnhem waard?
Colenbranderstraat 13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.538 (bandbreedte € 792.473 – € 1.008.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colenbranderstraat 13 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Colenbranderstraat 13 in Arnhem is in oktober 2026 € 881.595 (bandbreedte € 837.515 – € 925.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Colenbranderstraat 13 in Arnhem?
Voor Colenbranderstraat 13 adviseren wij een bod van € 919.888 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colenbranderstraat 13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Colenbranderstraat 13 in Arnhem bedragen € 4.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.404 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colenbranderstraat 13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colenbranderstraat 13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.947) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colenbranderstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Colenbranderstraat 13 ligt rond € 900.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colenbranderstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Colenbranderstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.