Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 6813KP Arnhem

Woningwaarde Gabriëlstraat 14

6813KP Arnhem

194 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 946.034
+0,1%
[ € 832.510 – € 1.059.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.635[ € 879.353 – € 971.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.882[ € 918.045 – € 1.014.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Gabriëlstraat 14 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 946.034 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 787Sinds mei +0,1%
+€ 1.10112 maanden +0,1%
€ -38.97012 mnd vs. NL -4,1%
Gabriëlstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 946.034 voor Gabriëlstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gabriëlstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.882. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 946.034.

Verwachte verkoopprijs Gabriëlstraat 14
€ 966.882[ € 918.045 – € 1.014.681 ]
Verkoper houdt over€ 954.996−€ 11.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 988.370+€ 21.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gabriëlstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.771 per m².

Verwachte vraagprijs Gabriëlstraat 14
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 925.635[ € 879.353 – € 971.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.771[ € 4.533 – € 5.010 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 685.278[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gabriëlstraat 14 adviseren wij in een bod van € 966.882, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 925.635 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 946.034+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.882+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.226+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gabriëlstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 925.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gabriëlstraat 14 in Arnhem bedragen € 4.708 per maand bij een woningwaarde van € 946.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 473.000€ 1.419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.626
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.665.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gabriëlstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 946.034
Verwachte verkoopprijs€ 966.882
Verwachte vraagprijs€ 925.635
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (28%)
D (25%)
E (14%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tooropstraat 30, 6813KT Arnhem
Tooropstraat 30
1937 · 200 m²
€ 941.852
Straatbeeld van Poggenbeekstraat 37, 6813KE Arnhem
Poggenbeekstraat 37
1954 · 307 m²
€ 1.178.571
Straatbeeld van Voermanstraat 12, 6813HB Arnhem
Voermanstraat 12
1937 · 161 m²
€ 736.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gabriëlstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 946.034 duidelijk in het hogere segment van Sterrenberg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gabriëlstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gabriëlstraat 14 in Arnhem.

Wat is Gabriëlstraat 14 in Arnhem waard?
Gabriëlstraat 14 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 946.034 (bandbreedte € 832.510 – € 1.059.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gabriëlstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Gabriëlstraat 14 in Arnhem is in juni 2026 € 925.635 (bandbreedte € 879.353 – € 971.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Gabriëlstraat 14 in Arnhem?
Voor Gabriëlstraat 14 adviseren wij een bod van € 966.882 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gabriëlstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gabriëlstraat 14 in Arnhem bedragen € 4.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 946.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.626 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 218 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gabriëlstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gabriëlstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.101) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gabriëlstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Gabriëlstraat 14 ligt rond € 946.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gabriëlstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gabriëlstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.