Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tooropstraat 30, 6813KT Arnhem

Woningwaarde Tooropstraat 30

6813KT Arnhem

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 941.852
+0,1%
[ € 828.830 – € 1.054.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 921.916[ € 875.820 – € 968.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.220[ € 913.480 – € 1.009.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Tooropstraat 30 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 941.852 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds mei +0,1%
+€ 1.09612 maanden +0,1%
€ -38.79812 mnd vs. NL -4,1%
Tooropstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 941.852 voor Tooropstraat 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tooropstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.220. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 941.852.

Verwachte verkoopprijs Tooropstraat 30
€ 962.220[ € 913.480 – € 1.009.637 ]
Verkoper houdt over€ 950.386−€ 11.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.614+€ 21.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tooropstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 921.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Tooropstraat 30
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 921.916[ € 875.820 – € 968.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 685.278[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tooropstraat 30 adviseren wij in een bod van € 962.220, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 921.916 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 941.852+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.220+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.331+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tooropstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 921.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tooropstraat 30 in Arnhem bedragen € 4.688 per maand bij een woningwaarde van € 941.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 471.000€ 1.413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.606
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.658.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tooropstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 941.852
Verwachte verkoopprijs€ 962.220
Verwachte vraagprijs€ 921.916
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (28%)
D (25%)
E (14%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 6813KP Arnhem
Gabriëlstraat 14
1940 · 194 m²
€ 946.034
Straatbeeld van Poggenbeekstraat 37, 6813KE Arnhem
Poggenbeekstraat 37
1954 · 307 m²
€ 1.178.571
Straatbeeld van Voermanstraat 12, 6813HB Arnhem
Voermanstraat 12
1937 · 161 m²
€ 736.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tooropstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 941.852 duidelijk in het hogere segment van Sterrenberg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tooropstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tooropstraat 30 in Arnhem.

Wat is Tooropstraat 30 in Arnhem waard?
Tooropstraat 30 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 941.852 (bandbreedte € 828.830 – € 1.054.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tooropstraat 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Tooropstraat 30 in Arnhem is in juni 2026 € 921.916 (bandbreedte € 875.820 – € 968.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Tooropstraat 30 in Arnhem?
Voor Tooropstraat 30 adviseren wij een bod van € 962.220 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tooropstraat 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Tooropstraat 30 in Arnhem bedragen € 4.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 941.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.606 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tooropstraat 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tooropstraat 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.096) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tooropstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Tooropstraat 30 ligt rond € 941.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tooropstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Tooropstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.