Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Marislaan 47, 6813JR Arnhem

Woningwaarde Jacob Marislaan 47

6813JR Arnhem

240 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.643
+0,3%
[ € 711.606 – € 905.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.158[ € 751.600 – € 830.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.513[ € 784.670 – € 867.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marislaan 47 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 808.643 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 673Sinds juli +0,1%
+€ 2.78512 maanden +0,3%
€ -25.67812 mnd vs. NL -3,2%
Jacob Marislaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.643 voor Jacob Marislaan 47 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marislaan 47 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.513. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 808.643.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marislaan 47
€ 826.513[ € 784.670 – € 867.268 ]
Verkoper houdt over€ 816.171−€ 10.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.193+€ 18.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marislaan 47 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marislaan 47
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 791.158[ € 751.600 – € 830.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.132 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 834.053[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marislaan 47 adviseren wij in een bod van € 826.513, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 791.158 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.643+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.513+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.839+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marislaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 791.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marislaan 47 in Arnhem bedragen € 4.137 per maand bij een woningwaarde van € 808.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.954
OZB€ 70
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marislaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.643
Verwachte verkoopprijs€ 826.513
Verwachte vraagprijs€ 791.158
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (28%)
D (25%)
E (14%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tooropstraat 30, 6813KT Arnhem
Tooropstraat 30
1937 · 200 m²
€ 952.278
Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 6813KP Arnhem
Gabriëlstraat 14
1940 · 194 m²
€ 956.506
Straatbeeld van Poggenbeekstraat 37, 6813KE Arnhem
Poggenbeekstraat 37
1954 · 307 m²
€ 1.191.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Marislaan 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.643 duidelijk in het hogere segment van Sterrenberg. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacob Marislaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marislaan 47 in Arnhem.

Wat is Jacob Marislaan 47 in Arnhem waard?
Jacob Marislaan 47 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.643 (bandbreedte € 711.606 – € 905.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marislaan 47 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marislaan 47 in Arnhem is in augustus 2026 € 791.158 (bandbreedte € 751.600 – € 830.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marislaan 47 in Arnhem?
Voor Jacob Marislaan 47 adviseren wij een bod van € 826.513 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marislaan 47 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marislaan 47 in Arnhem bedragen € 4.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.954 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marislaan 47 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marislaan 47 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.785) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marislaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marislaan 47 ligt rond € 808.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marislaan 47?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marislaan 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.