Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosboomstraat 29

6813KB Arnhem

184 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.886
+1,0%
[ € 730.300 – € 929.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.843[ € 771.251 – € 852.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.330[ € 805.186 – € 889.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosboomstraat 29 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.886 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 690Sinds september +0,1%
+€ 8.24512 maanden +1,0%
€ -23.58612 mnd vs. NL -2,9%
Bosboomstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.886 voor Bosboomstraat 29 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosboomstraat 29 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.330. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 829.886.

Verwachte verkoopprijs Bosboomstraat 29
€ 848.330[ € 805.186 – € 889.942 ]
Verkoper houdt over€ 837.748−€ 10.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.447+€ 19.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosboomstraat 29 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Verwachte vraagprijs Bosboomstraat 29
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 811.843[ € 771.251 – € 852.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.192 – € 4.633 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosboomstraat 29 adviseren wij in een bod van € 848.330, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 811.843 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.886+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.330+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 890.747+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosboomstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 811.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosboomstraat 29 in Arnhem bedragen € 4.230 per maand bij een woningwaarde van € 829.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.058
OZB€ 72
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosboomstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.886
Verwachte verkoopprijs€ 848.330
Verwachte vraagprijs€ 811.843
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (28%)
D (25%)
E (14%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 6813KP Arnhem
Gabriëlstraat 14
1940 · 194 m²
€ 956.506
Straatbeeld van Tooropstraat 30, 6813KT Arnhem
Tooropstraat 30
1937 · 200 m²
€ 952.278
Straatbeeld van Tooropstraat 13, 6813KR Arnhem
Tooropstraat 13
1934 · 208 m²
€ 1.031.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosboomstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.886 duidelijk in het hogere segment van Sterrenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosboomstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosboomstraat 29 in Arnhem.

Wat is Bosboomstraat 29 in Arnhem waard?
Bosboomstraat 29 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.886 (bandbreedte € 730.300 – € 929.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosboomstraat 29 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bosboomstraat 29 in Arnhem is in oktober 2026 € 811.843 (bandbreedte € 771.251 – € 852.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosboomstraat 29 in Arnhem?
Voor Bosboomstraat 29 adviseren wij een bod van € 848.330 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosboomstraat 29 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bosboomstraat 29 in Arnhem bedragen € 4.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.058 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosboomstraat 29 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosboomstraat 29 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosboomstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Bosboomstraat 29 ligt rond € 829.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosboomstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Bosboomstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.