Huiswaardemeter

Woningwaarde Poggenbeekstraat 26B

6813KH Arnhem

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.324
+1,0%
[ € 760.605 – € 968.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 846.287[ € 803.973 – € 888.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.745[ € 838.544 – € 926.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Poggenbeekstraat 26B in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.324 (€ 5.801 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 719Sinds september +0,1%
+€ 8.58712 maanden +1,0%
€ -24.56512 mnd vs. NL -2,9%
Poggenbeekstraat 26B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.324 voor Poggenbeekstraat 26B in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poggenbeekstraat 26B in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.745. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 864.324.

Verwachte verkoopprijs Poggenbeekstraat 26B
€ 882.745[ € 838.544 – € 926.811 ]
Verkoper houdt over€ 871.785−€ 10.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.550+€ 19.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poggenbeekstraat 26B in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 846.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.680 per m².

Verwachte vraagprijs Poggenbeekstraat 26B
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 846.287[ € 803.973 – € 888.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.680[ € 5.396 – € 5.964 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poggenbeekstraat 26B adviseren wij in een bod van € 882.745, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 846.287 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.324+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.745+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.882+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poggenbeekstraat 26B zal in bij een vraagprijs van € 846.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poggenbeekstraat 26B in Arnhem bedragen € 4.394 per maand bij een woningwaarde van € 864.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.227
OZB€ 75
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poggenbeekstraat 26B

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte628 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.324
Verwachte verkoopprijs€ 882.745
Verwachte vraagprijs€ 846.287
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (28%)
D (25%)
E (14%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakenbergseweg 15-4, 6814MB Arnhem
Bakenbergseweg 15-4
1957 · 90 m²
€ 327.699
Straatbeeld van Mesdaglaan 85, 6813GN Arnhem
Mesdaglaan 85
1959 · 126 m²
€ 695.522
Straatbeeld van Frombergdwarsstraat 32, 6814DZ Arnhem
Frombergdwarsstraat 32
1958 · 83 m²
€ 341.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poggenbeekstraat 26B valt met een geschatte woningwaarde van € 864.324 duidelijk in het hogere segment van Sterrenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Poggenbeekstraat 26B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poggenbeekstraat 26B in Arnhem.

Wat is Poggenbeekstraat 26B in Arnhem waard?
Poggenbeekstraat 26B in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.324 (bandbreedte € 760.605 – € 968.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poggenbeekstraat 26B in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Poggenbeekstraat 26B in Arnhem is in oktober 2026 € 846.287 (bandbreedte € 803.973 – € 888.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Poggenbeekstraat 26B in Arnhem?
Voor Poggenbeekstraat 26B adviseren wij een bod van € 882.745 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poggenbeekstraat 26B in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Poggenbeekstraat 26B in Arnhem bedragen € 4.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.227 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poggenbeekstraat 26B in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poggenbeekstraat 26B in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.587) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poggenbeekstraat 26B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Poggenbeekstraat 26B ligt rond € 864.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poggenbeekstraat 26B?
Huishoudens in de buurt van Poggenbeekstraat 26B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.