Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bakenbergseweg 15-4, 6814MB Arnhem

Woningwaarde Bakenbergseweg 15-4

6814MB Arnhem

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.699
+1,0%
[ € 288.375 – € 367.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.642[ € 301.760 – € 333.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.075[ € 320.771 – € 354.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.699 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 273Sinds september +0,1%
+€ 3.25612 maanden +1,0%
€ -9.31312 mnd vs. NL -2,9%
Bakenbergseweg 15-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.699 voor Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.075. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.699.

Verwachte verkoopprijs Bakenbergseweg 15-4
€ 338.075[ € 320.771 – € 354.536 ]
Verkoper houdt over€ 333.106−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.987+€ 8.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Bakenbergseweg 15-4
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 317.642[ € 301.760 – € 333.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 831.400[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakenbergseweg 15-4 adviseren wij in een bod van € 338.075, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.642 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.699+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.075+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.979+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakenbergseweg 15-4 zal in bij een vraagprijs van € 317.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 327.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakenbergseweg 15-4

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.699
Verwachte verkoopprijs€ 338.075
Verwachte vraagprijs€ 317.642
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (28%)
D (25%)
E (14%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frombergdwarsstraat 32, 6814DZ Arnhem
Frombergdwarsstraat 32
1958 · 83 m²
€ 341.676
Straatbeeld van Mesdaglaan 78-1, 6813GS Arnhem
Mesdaglaan 78-1
1958 · 73 m²
€ 356.095
Straatbeeld van Mesdaglaan 85, 6813GN Arnhem
Mesdaglaan 85
1959 · 126 m²
€ 695.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.699 is Bakenbergseweg 15-4 een van de meer betaalbare woningen in Sterrenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bakenbergseweg 15-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem.

Wat is Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem waard?
Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.699 (bandbreedte € 288.375 – € 367.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem is in oktober 2026 € 317.642 (bandbreedte € 301.760 – € 333.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem?
Voor Bakenbergseweg 15-4 adviseren wij een bod van € 338.075 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem bedragen € 1.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakenbergseweg 15-4 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.256) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakenbergseweg 15-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Bakenbergseweg 15-4 ligt rond € 327.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakenbergseweg 15-4?
Huishoudens in de buurt van Bakenbergseweg 15-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.