Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frombergdwarsstraat 32, 6814DZ Arnhem

Woningwaarde Frombergdwarsstraat 32

6814DZ Arnhem

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.936
+0,1%
[ € 297.384 – € 378.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.323[ € 310.957 – € 343.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.894[ € 331.169 – € 366.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.936 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 281Sinds mei +0,1%
+€ 39312 maanden +0,1%
€ -13.92112 mnd vs. NL -4,1%
Frombergdwarsstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.936 voor Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.894. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.936.

Verwachte verkoopprijs Frombergdwarsstraat 32
€ 348.894[ € 331.169 – € 366.029 ]
Verkoper houdt over€ 343.806−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.022+€ 9.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.944 per m².

Verwachte vraagprijs Frombergdwarsstraat 32
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 327.323[ € 310.957 – € 343.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.944[ € 3.746 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 659.115[ € 299.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frombergdwarsstraat 32 adviseren wij in een bod van € 348.894, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.323 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.936+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.894+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.339+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frombergdwarsstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 327.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 337.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frombergdwarsstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.936
Verwachte verkoopprijs€ 348.894
Verwachte vraagprijs€ 327.323
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 70-2, 6814HK Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 70-2
1950 · 81 m²
€ 397.955
Straatbeeld van Mesdaglaan 85, 6813GN Arnhem
Mesdaglaan 85
1959 · 126 m²
€ 687.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.936 is Frombergdwarsstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frombergdwarsstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem.

Wat is Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem waard?
Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.936 (bandbreedte € 297.384 – € 378.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem is in juni 2026 € 327.323 (bandbreedte € 310.957 – € 343.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem?
Voor Frombergdwarsstraat 32 adviseren wij een bod van € 348.894 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frombergdwarsstraat 32 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 393) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frombergdwarsstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Frombergdwarsstraat 32 ligt rond € 337.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frombergdwarsstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Frombergdwarsstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.