Huiswaardemeter

Woningwaarde Gabriëlstraat 15

6813KL Arnhem

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.124.683
+0,3%
[ € 989.721 – € 1.259.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.149.431[ € 1.092.025 – € 1.206.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Gabriëlstraat 15 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.124.683 (€ 6.014 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds juli +0,1%
+€ 3.87312 maanden +0,3%
€ -35.71512 mnd vs. NL -3,2%
Gabriëlstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.124.683 voor Gabriëlstraat 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gabriëlstraat 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.149.431. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.124.683.

Verwachte verkoopprijs Gabriëlstraat 15
€ 1.149.431[ € 1.092.025 – € 1.206.975 ]
Verkoper houdt over€ 1.135.537−€ 13.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.174.570+€ 25.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.149.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.135.537

Wat is de vraagprijs?

Gabriëlstraat 15 in Arnhem staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.882 per m².

Vraagprijs Gabriëlstraat 15
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.882[ € 5.588 – € 6.176 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 834.053[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gabriëlstraat 15 adviseren wij in een bod van € 1.149.431, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.124.683+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.149.431+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.206.903+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gabriëlstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gabriëlstraat 15 in Arnhem bedragen € 5.699 per maand bij een woningwaarde van € 1.124.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.325.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.500
OZB€ 98
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.980.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gabriëlstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.124.683
Verwachte verkoopprijs€ 1.149.431
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (28%)
D (25%)
E (14%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 6813KP Arnhem
Gabriëlstraat 14
1940 · 194 m²
€ 956.506
Straatbeeld van Tooropstraat 30, 6813KT Arnhem
Tooropstraat 30
1937 · 200 m²
€ 952.278
Straatbeeld van Jacob Marislaan 47, 6813JR Arnhem
Jacob Marislaan 47
1941 · 240 m²
€ 808.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gabriëlstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.124.683 duidelijk in het hogere segment van Sterrenberg. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gabriëlstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gabriëlstraat 15 in Arnhem.

Wat is Gabriëlstraat 15 in Arnhem waard?
Gabriëlstraat 15 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.124.683 (bandbreedte € 989.721 – € 1.259.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de vraagprijs van Gabriëlstraat 15 in Arnhem?
Gabriëlstraat 15 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Gabriëlstraat 15 in Arnhem?
Voor Gabriëlstraat 15 adviseren wij een bod van € 1.149.431 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gabriëlstraat 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gabriëlstraat 15 in Arnhem bedragen € 5.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.124.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.500 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gabriëlstraat 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gabriëlstraat 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 3.873) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gabriëlstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Gabriëlstraat 15 ligt rond € 1.124.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gabriëlstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Gabriëlstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.