Huiswaardemeter

Woningwaarde Gabriëlstraat 29

6813KM Arnhem

Te koop
223 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 939.700
+0,1%
[ € 826.936 – € 1.052.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.478[ € 916.536 – € 1.013.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Gabriëlstraat 29 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 939.700 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds mei +0,1%
+€ 1.09412 maanden +0,1%
€ -38.70912 mnd vs. NL -4,1%
Gabriëlstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.700 voor Gabriëlstraat 29 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gabriëlstraat 29 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.478. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 939.700.

Verwachte verkoopprijs Gabriëlstraat 29
€ 959.478[ € 916.536 – € 1.013.014 ]
Verkoper houdt over€ 947.674−€ 11.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.818+€ 21.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.674

Wat is de vraagprijs?

Gabriëlstraat 29 in Arnhem staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Vraagprijs Gabriëlstraat 29
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.148[ € 3.941 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 681.121[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gabriëlstraat 29 adviseren wij in een bod van € 959.478, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.700+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.478+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.452+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gabriëlstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gabriëlstraat 29 in Arnhem bedragen € 4.679 per maand bij een woningwaarde van € 939.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 470.000€ 1.410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.595
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.654.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gabriëlstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.700
Verwachte verkoopprijs€ 959.478
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (28%)
D (25%)
E (14%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tooropstraat 30, 6813KT Arnhem
Tooropstraat 30
1937 · 200 m²
€ 941.852
Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 6813KP Arnhem
Gabriëlstraat 14
1940 · 194 m²
€ 946.034
Straatbeeld van Poggenbeekstraat 37, 6813KE Arnhem
Poggenbeekstraat 37
1954 · 307 m²
€ 1.178.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gabriëlstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 939.700 duidelijk in het hogere segment van Sterrenberg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gabriëlstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gabriëlstraat 29 in Arnhem.

Wat is Gabriëlstraat 29 in Arnhem waard?
Gabriëlstraat 29 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.700 (bandbreedte € 826.936 – € 1.052.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de vraagprijs van Gabriëlstraat 29 in Arnhem?
Gabriëlstraat 29 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Gabriëlstraat 29 in Arnhem?
Voor Gabriëlstraat 29 adviseren wij een bod van € 959.478 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gabriëlstraat 29 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gabriëlstraat 29 in Arnhem bedragen € 4.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.595 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 216 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gabriëlstraat 29 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gabriëlstraat 29 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.094) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gabriëlstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Gabriëlstraat 29 ligt rond € 939.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gabriëlstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Gabriëlstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.