Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonsbeeksingel 18-3

6814AB Arnhem

55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.074
+1,0%
[ € 293.985 – € 374.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.590[ € 307.411 – € 339.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.898[ € 327.393 – € 361.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.074 (€ 6.074 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,1%
+€ 3.31912 maanden +1,0%
€ -9.49512 mnd vs. NL -2,9%
Sonsbeeksingel 18-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.074 voor Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.898. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.074.

Verwachte verkoopprijs Sonsbeeksingel 18-3
€ 344.898[ € 327.393 – € 361.855 ]
Verkoper houdt over€ 339.854−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.946+€ 9.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.883 per m².

Verwachte vraagprijs Sonsbeeksingel 18-3
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 323.590[ € 307.411 – € 339.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.883[ € 5.589 – € 6.178 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 831.400[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbeeksingel 18-3 adviseren wij in een bod van € 344.898, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.590 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.074+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.898+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.143+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbeeksingel 18-3 zal in bij een vraagprijs van € 323.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 334.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbeeksingel 18-3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.074
Verwachte verkoopprijs€ 344.898
Verwachte vraagprijs€ 323.590
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 70-2, 6814HK Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 70-2
1950 · 81 m²
€ 402.360
Straatbeeld van Mesdaglaan 78-1, 6813GS Arnhem
Mesdaglaan 78-1
1958 · 73 m²
€ 356.095
Straatbeeld van Bakenbergseweg 15-4, 6814MB Arnhem
Bakenbergseweg 15-4
1957 · 90 m²
€ 327.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.074 is Sonsbeeksingel 18-3 een van de meer betaalbare woningen in Transvaalbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sonsbeeksingel 18-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem.

Wat is Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem waard?
Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.074 (bandbreedte € 293.985 – € 374.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem is in oktober 2026 € 323.590 (bandbreedte € 307.411 – € 339.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem?
Voor Sonsbeeksingel 18-3 adviseren wij een bod van € 344.898 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonsbeeksingel 18-3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbeeksingel 18-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbeeksingel 18-3 ligt rond € 334.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonsbeeksingel 18-3?
Huishoudens in de buurt van Sonsbeeksingel 18-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.