Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonsbeeksingel 26-10

6814AB Arnhem

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.374
+1,0%
[ € 231.769 – € 294.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.414[ € 242.643 – € 268.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.540[ € 258.172 – € 285.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.374 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 219Sinds september +0,1%
+€ 2.61712 maanden +1,0%
€ -7.48512 mnd vs. NL -2,9%
Sonsbeeksingel 26-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.374 voor Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.540. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 263.374.

Verwachte verkoopprijs Sonsbeeksingel 26-10
€ 271.540[ € 258.172 – € 285.349 ]
Verkoper houdt over€ 267.303−€ 4.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.121+€ 7.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Verwachte vraagprijs Sonsbeeksingel 26-10
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 255.414[ € 242.643 – € 268.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.853 – € 5.364 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 831.400[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbeeksingel 26-10 adviseren wij in een bod van € 271.540, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 255.414 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.374+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.540+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.117+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbeeksingel 26-10 zal in bij een vraagprijs van € 255.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 263.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbeeksingel 26-10

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.374
Verwachte verkoopprijs€ 271.540
Verwachte vraagprijs€ 255.414
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdaglaan 78-1, 6813GS Arnhem
Mesdaglaan 78-1
1958 · 73 m²
€ 356.095
Straatbeeld van Frombergdwarsstraat 32, 6814DZ Arnhem
Frombergdwarsstraat 32
1958 · 83 m²
€ 341.676
Straatbeeld van Bakenbergseweg 15-4, 6814MB Arnhem
Bakenbergseweg 15-4
1957 · 90 m²
€ 327.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.374 is Sonsbeeksingel 26-10 een van de meer betaalbare woningen in Transvaalbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sonsbeeksingel 26-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem.

Wat is Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem waard?
Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.374 (bandbreedte € 231.769 – € 294.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem is in oktober 2026 € 255.414 (bandbreedte € 242.643 – € 268.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem?
Voor Sonsbeeksingel 26-10 adviseren wij een bod van € 271.540 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonsbeeksingel 26-10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbeeksingel 26-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbeeksingel 26-10 ligt rond € 263.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonsbeeksingel 26-10?
Huishoudens in de buurt van Sonsbeeksingel 26-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.