Huiswaardemeter

Woningwaarde Cronjéstraat 1

6814AG Arnhem

238 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 2.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.759
+1,0%
[ € 580.588 – € 738.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.840[ € 611.648 – € 676.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.071[ € 641.619 – € 709.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Cronjéstraat 1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.759 (€ 2.772 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 549Sinds september +0,1%
+€ 6.55512 maanden +1,0%
€ -18.75112 mnd vs. NL -2,9%
Cronjéstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.759 voor Cronjéstraat 1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cronjéstraat 1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.071. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.759.

Verwachte verkoopprijs Cronjéstraat 1
€ 676.071[ € 641.619 – € 709.158 ]
Verkoper houdt over€ 667.384−€ 8.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.742+€ 15.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cronjéstraat 1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Verwachte vraagprijs Cronjéstraat 1
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 643.840[ € 611.648 – € 676.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.840 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cronjéstraat 1 adviseren wij in een bod van € 676.071, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 643.840 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.759+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.071+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.875+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cronjéstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 643.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cronjéstraat 1 in Arnhem bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 659.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cronjéstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte238 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.759
Verwachte verkoopprijs€ 676.071
Verwachte vraagprijs€ 643.840
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reijstraat 5, 6814AD Arnhem
De la Reijstraat 5
1910 · 369 m²
€ 844.400
Straatbeeld van Apeldoornseweg 19, 6814BG Arnhem
Apeldoornseweg 19
1903 · 468 m²
€ 1.503.579
Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 851.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cronjéstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.759 duidelijk in het hogere segment van Transvaalbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cronjéstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cronjéstraat 1 in Arnhem.

Wat is Cronjéstraat 1 in Arnhem waard?
Cronjéstraat 1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.759 (bandbreedte € 580.588 – € 738.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cronjéstraat 1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Cronjéstraat 1 in Arnhem is in oktober 2026 € 643.840 (bandbreedte € 611.648 – € 676.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Cronjéstraat 1 in Arnhem?
Voor Cronjéstraat 1 adviseren wij een bod van € 676.071 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cronjéstraat 1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Cronjéstraat 1 in Arnhem bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cronjéstraat 1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cronjéstraat 1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.555) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cronjéstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Cronjéstraat 1 ligt rond € 659.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cronjéstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Cronjéstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.