Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonsbeekweg 16-3

6814BB Arnhem

26 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.724
+1,0%
[ € 129.997 – € 165.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.834[ € 135.692 – € 149.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.782[ € 144.919 – € 160.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 147.724 (€ 5.682 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 123Sinds september +0,1%
+€ 1.46812 maanden +1,0%
€ -4.19812 mnd vs. NL -2,9%
Sonsbeekweg 16-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.724 voor Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.782. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 147.724.

Verwachte verkoopprijs Sonsbeekweg 16-3
€ 152.782[ € 144.919 – € 160.174 ]
Verkoper houdt over€ 149.851−€ 2.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 157.988+€ 5.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 149.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.494 per m².

Verwachte vraagprijs Sonsbeekweg 16-3
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 142.834[ € 135.692 – € 149.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.494[ € 5.219 – € 5.768 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbeekweg 16-3 adviseren wij in een bod van € 152.782, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 142.834 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.724+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.782+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.421+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbeekweg 16-3 zal in bij een vraagprijs van € 142.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem bedragen € 797 per maand bij een woningwaarde van € 147.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 722
OZB€ 13
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 797
Totaal betaald over 30 jaar€ 259.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbeekweg 16-3

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.724
Verwachte verkoopprijs€ 152.782
Verwachte vraagprijs€ 142.834
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apeldoornseweg 19, 6814BG Arnhem
Apeldoornseweg 19
1903 · 468 m²
€ 1.503.579
Straatbeeld van Apeldoornseweg 33-6, 6814BH Arnhem
Apeldoornseweg 33-6
1900 · 57 m²
€ 268.002
Straatbeeld van De la Reijstraat 5, 6814AD Arnhem
De la Reijstraat 5
1910 · 369 m²
€ 844.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.724 is Sonsbeekweg 16-3 een van de meer betaalbare woningen in Transvaalbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sonsbeekweg 16-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem.

Wat is Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem waard?
Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.724 (bandbreedte € 129.997 – € 165.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem is in oktober 2026 € 142.834 (bandbreedte € 135.692 – € 149.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem?
Voor Sonsbeekweg 16-3 adviseren wij een bod van € 152.782 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem bedragen € 797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 722 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonsbeekweg 16-3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.468) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbeekweg 16-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbeekweg 16-3 ligt rond € 147.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonsbeekweg 16-3?
Huishoudens in de buurt van Sonsbeekweg 16-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.