Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweerts de Landasstraat 101A

6814DD Arnhem

208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.663
+1,0%
[ € 855.943 – € 1.089.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 951.306[ € 903.741 – € 998.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.499[ € 944.409 – € 1.043.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.663 (€ 4.676 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,1%
+€ 9.66312 maanden +1,0%
€ -27.64512 mnd vs. NL -2,9%
Sweerts de Landasstraat 101A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.663 voor Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.499. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 972.663.

Verwachte verkoopprijs Sweerts de Landasstraat 101A
€ 994.499[ € 944.409 – € 1.043.820 ]
Verkoper houdt over€ 982.310−€ 12.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.539+€ 22.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 951.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.574 per m².

Verwachte vraagprijs Sweerts de Landasstraat 101A
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 951.306[ € 903.741 – € 998.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.574[ € 4.345 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweerts de Landasstraat 101A adviseren wij in een bod van € 994.499, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 951.306 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.663+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.499+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.224+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweerts de Landasstraat 101A zal in bij een vraagprijs van € 951.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem bedragen € 4.947 per maand bij een woningwaarde van € 972.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.756
OZB€ 85
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweerts de Landasstraat 101A

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.663
Verwachte verkoopprijs€ 994.499
Verwachte vraagprijs€ 951.306
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Weertsstraat 39, 6814HM Arnhem
Burgemeester Weertsstraat 39
1906 · 176 m²
€ 851.345
Straatbeeld van Amsterdamseweg 110, 6814GH Arnhem
Amsterdamseweg 110
1936 · 138 m²
€ 565.014
Straatbeeld van Amsterdamseweg 174, 6814GK Arnhem
Amsterdamseweg 174
1911 · 115 m²
€ 407.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweerts de Landasstraat 101A valt met een geschatte woningwaarde van € 972.663 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sweerts de Landasstraat 101A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem.

Wat is Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem waard?
Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.663 (bandbreedte € 855.943 – € 1.089.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem is in oktober 2026 € 951.306 (bandbreedte € 903.741 – € 998.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem?
Voor Sweerts de Landasstraat 101A adviseren wij een bod van € 994.499 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem bedragen € 4.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.756 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweerts de Landasstraat 101A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweerts de Landasstraat 101A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Sweerts de Landasstraat 101A ligt rond € 972.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweerts de Landasstraat 101A?
Huishoudens in de buurt van Sweerts de Landasstraat 101A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.