Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenbrugstraat 1-1

6814DP Arnhem

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.157
+1,0%
[ € 317.818 – € 404.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.810[ € 332.320 – € 367.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.872[ € 353.921 – € 391.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.157 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds september +0,1%
+€ 3.58812 maanden +1,0%
€ -10.26512 mnd vs. NL -2,9%
Bovenbrugstraat 1-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.157 voor Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.872. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.157.

Verwachte verkoopprijs Bovenbrugstraat 1-1
€ 372.872[ € 353.921 – € 391.176 ]
Verkoper houdt over€ 367.520−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.479+€ 9.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenbrugstraat 1-1
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 349.810[ € 332.320 – € 367.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenbrugstraat 1-1 adviseren wij in een bod van € 372.872, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.810 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.157+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.872+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.516+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenbrugstraat 1-1 zal in bij een vraagprijs van € 349.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 361.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenbrugstraat 1-1

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.157
Verwachte verkoopprijs€ 372.872
Verwachte vraagprijs€ 349.810
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 70-2, 6814HK Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 70-2
1950 · 81 m²
€ 402.360
Straatbeeld van Frombergdwarsstraat 32, 6814DZ Arnhem
Frombergdwarsstraat 32
1958 · 83 m²
€ 341.676
Straatbeeld van Amsterdamseweg 110, 6814GH Arnhem
Amsterdamseweg 110
1936 · 138 m²
€ 565.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.157 is Bovenbrugstraat 1-1 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bovenbrugstraat 1-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem.

Wat is Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem waard?
Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.157 (bandbreedte € 317.818 – € 404.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 349.810 (bandbreedte € 332.320 – € 367.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem?
Voor Bovenbrugstraat 1-1 adviseren wij een bod van € 372.872 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenbrugstraat 1-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.588) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenbrugstraat 1-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Bovenbrugstraat 1-1 ligt rond € 361.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenbrugstraat 1-1?
Huishoudens in de buurt van Bovenbrugstraat 1-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.