Huiswaardemeter

Woningwaarde Frombergstraat 66-3

6814EC Arnhem

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.342
+1,0%
[ € 360.221 – € 458.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.579[ € 377.700 – € 417.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.453[ € 399.984 – € 442.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Frombergstraat 66-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.342 (€ 5.386 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 340Sinds september +0,1%
+€ 4.06712 maanden +1,0%
€ -11.63412 mnd vs. NL -2,9%
Frombergstraat 66-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.342 voor Frombergstraat 66-3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frombergstraat 66-3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.453. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.342.

Verwachte verkoopprijs Frombergstraat 66-3
€ 421.453[ € 399.984 – € 442.088 ]
Verkoper houdt over€ 415.567−€ 5.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.032+€ 10.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frombergstraat 66-3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.231 per m².

Verwachte vraagprijs Frombergstraat 66-3
Onder gem. in buurt Brouwerijweg e.o.Boven gem.
€ 397.579[ € 377.700 – € 417.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.231[ € 4.970 – € 5.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwerijweg e.o.
€ 427.250[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frombergstraat 66-3 adviseren wij in een bod van € 421.453, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.579 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.342+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.453+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.526+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frombergstraat 66-3 zal in bij een vraagprijs van € 397.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frombergstraat 66-3 in Arnhem bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 409.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frombergstraat 66-3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.342
Verwachte verkoopprijs€ 421.453
Verwachte vraagprijs€ 397.579
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBrouwerijweg e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerijweg e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Brouwerijweg e.o.

Brouwerijweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerijweg 39, 6814EH Arnhem
Brouwerijweg 39
1931 · 84 m²
€ 411.795
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 44, 6813DD Arnhem
Noordelijke Parallelweg 44
1896 · 139 m²
€ 469.113
Straatbeeld van Veluwestraat 1-15, 6813EA Arnhem
Veluwestraat 1-15
1995 · 53 m²
€ 230.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frombergstraat 66-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.342 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwerijweg e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Frombergstraat 66-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frombergstraat 66-3 in Arnhem.

Wat is Frombergstraat 66-3 in Arnhem waard?
Frombergstraat 66-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.342 (bandbreedte € 360.221 – € 458.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerijweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Frombergstraat 66-3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Frombergstraat 66-3 in Arnhem is in oktober 2026 € 397.579 (bandbreedte € 377.700 – € 417.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Frombergstraat 66-3 in Arnhem?
Voor Frombergstraat 66-3 adviseren wij een bod van € 421.453 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frombergstraat 66-3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Frombergstraat 66-3 in Arnhem bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frombergstraat 66-3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frombergstraat 66-3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.067) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frombergstraat 66-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerijweg e.o. is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Frombergstraat 66-3 ligt rond € 409.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frombergstraat 66-3?
Huishoudens in de buurt van Frombergstraat 66-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerijweg e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.