Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Outshoornplaats 40

6814ES Arnhem

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.363
+1,0%
[ € 376.079 – € 478.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.137[ € 394.380 – € 435.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.949[ € 417.648 – € 461.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.363 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 355Sinds september +0,1%
+€ 4.24612 maanden +1,0%
€ -12.14612 mnd vs. NL -2,9%
Cornelis Outshoornplaats 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.363 voor Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.949. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 427.363.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Outshoornplaats 40
€ 439.949[ € 417.648 – € 461.612 ]
Verkoper houdt over€ 433.860−€ 6.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.898+€ 10.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.391 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Outshoornplaats 40
Onder gem. in buurt Brouwerijweg e.o.Boven gem.
€ 415.137[ € 394.380 – € 435.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.391[ € 5.122 – € 5.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwerijweg e.o.
€ 427.250[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Outshoornplaats 40 adviseren wij in een bod van € 439.949, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 415.137 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.363+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.949+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.946+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Outshoornplaats 40 zal in bij een vraagprijs van € 415.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 427.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Outshoornplaats 40

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.363
Verwachte verkoopprijs€ 439.949
Verwachte vraagprijs€ 415.137
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBrouwerijweg e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerijweg e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Brouwerijweg e.o.

Brouwerijweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerijweg 39, 6814EH Arnhem
Brouwerijweg 39
1931 · 84 m²
€ 411.795
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 44, 6813DD Arnhem
Noordelijke Parallelweg 44
1896 · 139 m²
€ 469.113
Straatbeeld van Veluwestraat 1-15, 6813EA Arnhem
Veluwestraat 1-15
1995 · 53 m²
€ 230.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.363 zit Cornelis Outshoornplaats 40 in het middensegment van Brouwerijweg e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Outshoornplaats 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem.

Wat is Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem waard?
Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.363 (bandbreedte € 376.079 – € 478.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerijweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem is in oktober 2026 € 415.137 (bandbreedte € 394.380 – € 435.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem?
Voor Cornelis Outshoornplaats 40 adviseren wij een bod van € 439.949 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Outshoornplaats 40 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Outshoornplaats 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerijweg e.o. is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Outshoornplaats 40 ligt rond € 427.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Outshoornplaats 40?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Outshoornplaats 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerijweg e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.