Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamseweg 149

6814GD Arnhem

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.470
+0,1%
[ € 588.254 – € 748.686 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.940[ € 647.378 – € 715.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 149 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.470 (€ 6.428 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 556Sinds mei +0,1%
+€ 77812 maanden +0,1%
€ -27.53612 mnd vs. NL -4,1%
Amsterdamseweg 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.470 voor Amsterdamseweg 149 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 149 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.940. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.470.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 149
€ 687.940[ € 647.378 – € 715.523 ]
Verkoper houdt over€ 679.123−€ 8.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.849+€ 15.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.123

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamseweg 149 in Arnhem staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.240 per m².

Vraagprijs Amsterdamseweg 149
Onder gem. in buurt Brouwerijweg e.o.Boven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.240[ € 5.928 – € 6.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwerijweg e.o.
€ 414.800[ € 200.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 149 adviseren wij in een bod van € 687.940, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.470+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.940+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.337+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 149 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 149 in Arnhem bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 668.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 149

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.470
Verwachte verkoopprijs€ 687.940
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBrouwerijweg e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerijweg e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (14%)
C (25%)
D (16%)
E (15%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Brouwerijweg e.o.

Brouwerijweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 44, 6813DD Arnhem
Noordelijke Parallelweg 44
1896 · 139 m²
€ 463.977
Straatbeeld van St. Elisabethshof 17, 6812AV Arnhem
St. Elisabethshof 17
1897 · 90 m²
€ 390.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amsterdamseweg 149 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.470 duidelijk in het hogere segment van Brouwerijweg e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 149 in Arnhem.

Wat is Amsterdamseweg 149 in Arnhem waard?
Amsterdamseweg 149 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.470 (bandbreedte € 588.254 – € 748.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerijweg e.o..
Wat is de vraagprijs van Amsterdamseweg 149 in Arnhem?
Amsterdamseweg 149 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 149 in Arnhem?
Voor Amsterdamseweg 149 adviseren wij een bod van € 687.940 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 149 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 149 in Arnhem bedragen € 3.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 149 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 149 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamseweg 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerijweg e.o. is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamseweg 149 ligt rond € 668.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 149?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 149 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerijweg e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.