Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Lawick van Pabststraat 177

6814HE Arnhem

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.781
+1,0%
[ € 538.367 – € 685.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.311[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.781 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 509Sinds september +0,1%
+€ 6.07812 maanden +1,0%
€ -17.38812 mnd vs. NL -2,9%
Van Lawick van Pabststraat 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.781 voor Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.311. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.781.

Verwachte verkoopprijs Van Lawick van Pabststraat 177
€ 629.311[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 621.139−€ 8.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.047+€ 14.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Van Lawick van Pabststraat 177
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lawick van Pabststraat 177 adviseren wij in een bod van € 629.311, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.781+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.311+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.777+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lawick van Pabststraat 177 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 611.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lawick van Pabststraat 177

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.781
Verwachte verkoopprijs€ 629.311
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 110, 6814GH Arnhem
Amsterdamseweg 110
1936 · 138 m²
€ 565.014
Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 70-2, 6814HK Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 70-2
1950 · 81 m²
€ 402.360
Straatbeeld van Frombergdwarsstraat 32, 6814DZ Arnhem
Frombergdwarsstraat 32
1958 · 83 m²
€ 341.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.781 zit Van Lawick van Pabststraat 177 in het middensegment van Burgemeesterswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Lawick van Pabststraat 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem.

Wat is Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem waard?
Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.781 (bandbreedte € 538.367 – € 685.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem?
Voor Van Lawick van Pabststraat 177 adviseren wij een bod van € 629.311 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lawick van Pabststraat 177 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lawick van Pabststraat 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Van Lawick van Pabststraat 177 ligt rond € 611.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lawick van Pabststraat 177?
Huishoudens in de buurt van Van Lawick van Pabststraat 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.