Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Weertsstraat 95-2

6814HN Arnhem

Te koop
70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.359
+0,1%
[ € 358.476 – € 456.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.990[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.359 (€ 5.819 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 339Sinds mei +0,1%
+€ 47412 maanden +0,1%
€ -16.78012 mnd vs. NL -4,1%
Burgemeester Weertsstraat 95-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.359 voor Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.990. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.359.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Weertsstraat 95-2
€ 419.990[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 414.120−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.540+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.120

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.643 per m².

Vraagprijs Burgemeester Weertsstraat 95-2
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.643[ € 5.361 – € 5.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 640.607[ € 299.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Weertsstraat 95-2 adviseren wij in een bod van € 419.990, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.359+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.990+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.990+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Weertsstraat 95-2 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 407.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Weertsstraat 95-2

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.359
Verwachte verkoopprijs€ 419.990
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 70-2, 6814HK Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 70-2
1950 · 81 m²
€ 397.955
Straatbeeld van Frombergdwarsstraat 32, 6814DZ Arnhem
Frombergdwarsstraat 32
1958 · 83 m²
€ 337.936
Straatbeeld van Mesdaglaan 85, 6813GN Arnhem
Mesdaglaan 85
1959 · 126 m²
€ 687.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.359 is Burgemeester Weertsstraat 95-2 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Weertsstraat 95-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem.

Wat is Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem waard?
Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.359 (bandbreedte € 358.476 – € 456.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem?
Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem?
Voor Burgemeester Weertsstraat 95-2 adviseren wij een bod van € 419.990 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Weertsstraat 95-2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 474) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Weertsstraat 95-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Weertsstraat 95-2 ligt rond € 407.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Weertsstraat 95-2?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Weertsstraat 95-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.