Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakenbergseweg 135

6814ME Arnhem

Te koop
170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.836
+0,3%
[ € 739.056 – € 940.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.915[ € 818.235 – € 904.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakenbergseweg 135 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 839.836 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 699Sinds juli +0,1%
+€ 2.89212 maanden +0,3%
€ -26.66912 mnd vs. NL -3,2%
Bakenbergseweg 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.836 voor Bakenbergseweg 135 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakenbergseweg 135 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.915. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 839.836.

Verwachte verkoopprijs Bakenbergseweg 135
€ 857.915[ € 818.235 – € 904.365 ]
Verkoper houdt over€ 847.228−€ 10.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.223+€ 19.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.228

Wat is de vraagprijs?

Bakenbergseweg 135 in Arnhem staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Vraagprijs Bakenbergseweg 135
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.853[ € 4.610 – € 5.096 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 834.053[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakenbergseweg 135 adviseren wij in een bod van € 857.915, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.836+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.915+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.811+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakenbergseweg 135 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakenbergseweg 135 in Arnhem bedragen € 4.277 per maand bij een woningwaarde van € 839.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.107
OZB€ 73
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.478.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakenbergseweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.836
Verwachte verkoopprijs€ 857.915
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 82, 6813HH Arnhem
Van Goghstraat 82
1933 · 162 m²
€ 734.766
Straatbeeld van Voermanstraat 12, 6813HB Arnhem
Voermanstraat 12
1937 · 161 m²
€ 744.274
Straatbeeld van Voermanstraat 70, 6813HC Arnhem
Voermanstraat 70
1934 · 152 m²
€ 664.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakenbergseweg 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.836 duidelijk in het hogere segment van Hoogkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bakenbergseweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakenbergseweg 135 in Arnhem.

Wat is Bakenbergseweg 135 in Arnhem waard?
Bakenbergseweg 135 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.836 (bandbreedte € 739.056 – € 940.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de vraagprijs van Bakenbergseweg 135 in Arnhem?
Bakenbergseweg 135 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakenbergseweg 135 in Arnhem?
Voor Bakenbergseweg 135 adviseren wij een bod van € 857.915 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakenbergseweg 135 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bakenbergseweg 135 in Arnhem bedragen € 4.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.107 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakenbergseweg 135 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakenbergseweg 135 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakenbergseweg 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Bakenbergseweg 135 ligt rond € 839.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakenbergseweg 135?
Huishoudens in de buurt van Bakenbergseweg 135 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.