Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinastraat 3

6815DA Arnhem

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.948
+1,0%
[ € 587.794 – € 748.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.567[ € 621.839 – € 687.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.922[ € 652.309 – € 720.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinastraat 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.948 (€ 4.911 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 556Sinds september +0,1%
+€ 6.63612 maanden +1,0%
€ -18.98412 mnd vs. NL -2,9%
Palestrinastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.948 voor Palestrinastraat 3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinastraat 3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.922. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.948.

Verwachte verkoopprijs Palestrinastraat 3
€ 683.922[ € 652.309 – € 720.972 ]
Verkoper houdt over€ 675.149−€ 8.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.750+€ 15.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestrinastraat 3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.813 per m².

Verwachte vraagprijs Palestrinastraat 3
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 654.567[ € 621.839 – € 687.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.813[ € 4.572 – € 5.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinastraat 3 adviseren wij in een bod van € 683.922, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 654.567 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.948+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.922+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.118+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 654.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinastraat 3 in Arnhem bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 667.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.266
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.948
Verwachte verkoopprijs€ 683.922
Verwachte vraagprijs€ 654.567
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cattepoelseweg 325, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 325
1951 · 144 m²
€ 737.990
Straatbeeld van Cattepoelseweg 309, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 309
1949 · 122 m²
€ 650.626
Straatbeeld van Cattepoelseweg 211, 6815CB Arnhem
Cattepoelseweg 211
1951 · 156 m²
€ 647.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palestrinastraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.948 duidelijk in het hogere segment van Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palestrinastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinastraat 3 in Arnhem.

Wat is Palestrinastraat 3 in Arnhem waard?
Palestrinastraat 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.948 (bandbreedte € 587.794 – € 748.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 3 in Arnhem is in oktober 2026 € 654.567 (bandbreedte € 621.839 – € 687.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinastraat 3 in Arnhem?
Voor Palestrinastraat 3 adviseren wij een bod van € 683.922 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinastraat 3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinastraat 3 in Arnhem bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.266 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinastraat 3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinastraat 3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.636) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinastraat 3 ligt rond € 667.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Palestrinastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.