Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinastraat 7

6815DA Arnhem

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.120
+1,0%
[ € 645.146 – € 821.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.798[ € 680.008 – € 751.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.862[ € 712.648 – € 787.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinastraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.120 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 610Sinds september +0,1%
+€ 7.28412 maanden +1,0%
€ -20.83612 mnd vs. NL -2,9%
Palestrinastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.120 voor Palestrinastraat 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinastraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.862. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 733.120.

Verwachte verkoopprijs Palestrinastraat 7
€ 750.862[ € 712.648 – € 787.664 ]
Verkoper houdt over€ 741.353−€ 9.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.029+€ 17.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestrinastraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.187 per m².

Verwachte vraagprijs Palestrinastraat 7
Onder gem. in buurt Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 715.798[ € 680.008 – € 751.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.187[ € 4.928 – € 5.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alteveer/Cranevelt
€ 932.571[ € 550.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinastraat 7 adviseren wij in een bod van € 750.862, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 715.798 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.120+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.862+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.405+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 715.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinastraat 7 in Arnhem bedragen € 3.738 per maand bij een woningwaarde van € 733.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.585
OZB€ 64
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.120
Verwachte verkoopprijs€ 750.862
Verwachte vraagprijs€ 715.798
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAlteveer/Cranevelt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer/Cranevelt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Alteveer/Cranevelt

Alteveer/Cranevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cattepoelseweg 325, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 325
1951 · 144 m²
€ 737.990
Straatbeeld van Cattepoelseweg 309, 6815CG Arnhem
Cattepoelseweg 309
1949 · 122 m²
€ 650.626
Straatbeeld van Cattepoelseweg 211, 6815CB Arnhem
Cattepoelseweg 211
1951 · 156 m²
€ 647.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palestrinastraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.120 duidelijk in het hogere segment van Alteveer/Cranevelt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palestrinastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinastraat 7 in Arnhem.

Wat is Palestrinastraat 7 in Arnhem waard?
Palestrinastraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.120 (bandbreedte € 645.146 – € 821.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer/Cranevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 7 in Arnhem is in oktober 2026 € 715.798 (bandbreedte € 680.008 – € 751.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinastraat 7 in Arnhem?
Voor Palestrinastraat 7 adviseren wij een bod van € 750.862 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinastraat 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinastraat 7 in Arnhem bedragen € 3.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.585 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinastraat 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinastraat 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.284) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer/Cranevelt is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinastraat 7 ligt rond € 733.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Palestrinastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer/Cranevelt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.