Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheidiuslaan 27, 6816NT Arnhem

Woningwaarde Scheidiuslaan 27

6816NT Arnhem

Te koop
221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.114.258
+1,0%
[ € 980.547 – € 1.247.969 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.090.000[ € 1.035.500 – € 1.144.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.138.777[ € 1.082.098 – € 1.196.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheidiuslaan 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.114.258 (€ 5.042 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 927Sinds september +0,1%
+€ 11.07012 maanden +1,0%
€ -31.66912 mnd vs. NL -2,9%
Scheidiuslaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.114.258 voor Scheidiuslaan 27 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheidiuslaan 27 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.138.777. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.114.258.

Verwachte verkoopprijs Scheidiuslaan 27
€ 1.138.777[ € 1.082.098 – € 1.196.003 ]
Verkoper houdt over€ 1.125.000−€ 13.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.163.703+€ 24.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.138.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.125.000

Wat is de vraagprijs?

Scheidiuslaan 27 in Arnhem staat in te koop voor € 1.090.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Vraagprijs Scheidiuslaan 27
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 1.090.000[ € 1.035.500 – € 1.144.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.686 – € 5.179 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheidiuslaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.138.777, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.090.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.114.258+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.138.777+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.195.716+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheidiuslaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.090.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheidiuslaan 27 in Arnhem bedragen € 5.655 per maand bij een woningwaarde van € 1.114.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.449
OZB€ 97
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.961.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheidiuslaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.114.258
Verwachte verkoopprijs€ 1.138.777
Vraagprijs€ 1.090.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenberg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bakenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemperbergerweg 261, 6816RS Arnhem
Kemperbergerweg 261
2013 · 258 m²
€ 1.461.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Scheidiuslaan 27 bedraagt € 1.114.258. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scheidiuslaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheidiuslaan 27 in Arnhem.

Wat is Scheidiuslaan 27 in Arnhem waard?
Scheidiuslaan 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.114.258 (bandbreedte € 980.547 – € 1.247.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenberg.
Wat is de vraagprijs van Scheidiuslaan 27 in Arnhem?
Scheidiuslaan 27 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 1.090.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheidiuslaan 27 in Arnhem?
Voor Scheidiuslaan 27 adviseren wij een bod van € 1.138.777 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheidiuslaan 27 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Scheidiuslaan 27 in Arnhem bedragen € 5.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.114.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.449 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheidiuslaan 27 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheidiuslaan 27 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 11.070) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Scheidiuslaan 27?
Huishoudens in de buurt van Scheidiuslaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.