Kaart van de buurt Bakenberg binnen wijk SchaarsbergenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bakenberg (in groen) toont binnen wijk Schaarsbergen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bakenberg (Arnhem)

Buurt in wijk Schaarsbergen, Arnhem · 540 woningen

1976Bouwjaar
+0,1%Jaartrend
1Te koop
-6,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bakenberg
Gemiddelde huizenprijs in Bakenberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 819.066
+0,1%
[ € 670.105 € 905.030 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 782.178[ € 654.415 € 885.353 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 800.402[ € 670.105 € 905.030 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bakenberg

Huizenprijzen Bakenberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bakenberg bedraagt in juni 2026 € 819.066. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bakenberg stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 681Sinds mei +0,1%
+€ 95412 maanden +0,1%
€ -33.73912 mnd vs. NL -4,1%
Bakenberg
Nederland

Duurste straten in Bakenberg

De duurste straat in Bakenberg is Karmelitessenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.194.152. De meest betaalbare straat is Bloylantweg (€ 681.516).

Duurste straten in Bakenberg
StraatGem. huizenprijs
  • Karmelitessenlaan€ 1.194.152
  • Schelmseweg€ 1.108.599
  • Strolaan€ 1.001.986
  • Het Lage Erf€ 979.266
  • Bakenbergseweg€ 972.310
Meest betaalbare straten in Bakenberg
StraatGem. huizenprijs
  • Everwijnlaan€ 462.294
  • Wilbrennincklaan€ 473.512
  • Sylvalaan€ 638.587
  • Merkendal€ 667.286
  • Bloylantweg€ 681.516

Hoeveel wordt er overboden in Bakenberg?

In Bakenberg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bakenberg bedraagt € 4.707 per m².

Is Bakenberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 819.066 (€ 7.226 per m²) is Bakenberg in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.015 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bakenberg
BetaalbaarDuur
€ 819.066[ € 686.171 € 925.144 ]

Huizenprijs vs Nederland
55% hoger[ € 819.066 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
19% lager[ € 52.755 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bakenberg?

In Bakenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 782.178 (€ 4.495 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bakenberg is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bakenberg
Nederland
Verdeling woningtype
Bakenberg
Nederland

Veelgestelde vragen over Bakenberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bakenberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bakenberg, Arnhem?
De gemiddelde huizenprijs in Bakenberg ligt in juni 2026 op € 819.066. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.707 per m². Daarmee is Bakenberg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Bakenberg zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Bakenberg, Arnhem?
De woningmarkt in Bakenberg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 819.066, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bakenberg?
In Bakenberg wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 782.178 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 819.066. Overbieden is gebruikelijk in Bakenberg.
Is Bakenberg duur om te wonen?
Bakenberg is een van de duurdere buurten in Arnhem, met een gemiddelde huizenprijs van € 819.066. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.015 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bakenberg?
De duurste straat in Bakenberg is Karmelitessenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.194.152. Andere dure straten zijn Schelmseweg (€ 1.108.599) en Strolaan (€ 1.001.986). De meest betaalbare straat is Bloylantweg (€ 681.516).
Is Bakenberg veilig?
Bakenberg heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Arnhem (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bakenberg als woonbuurt.