Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelmseweg 67

6816PA Arnhem

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.253
+1,0%
[ € 586.303 – € 746.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.003[ € 617.503 – € 682.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.909[ € 648.378 – € 716.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelmseweg 67 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.253 (€ 5.086 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 554Sinds september +0,1%
+€ 6.61912 maanden +1,0%
€ -18.93612 mnd vs. NL -2,9%
Schelmseweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.253 voor Schelmseweg 67 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelmseweg 67 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.909. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.253.

Verwachte verkoopprijs Schelmseweg 67
€ 682.909[ € 648.378 – € 716.628 ]
Verkoper houdt over€ 674.147−€ 8.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.717+€ 15.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schelmseweg 67 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.962 per m².

Verwachte vraagprijs Schelmseweg 67
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 650.003[ € 617.503 – € 682.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.962[ € 4.714 – € 5.210 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelmseweg 67 adviseren wij in een bod van € 682.909, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 650.003 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.253+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.909+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.054+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelmseweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 650.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelmseweg 67 in Arnhem bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 666.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelmseweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte847 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.253
Verwachte verkoopprijs€ 682.909
Verwachte vraagprijs€ 650.003
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtN.O. van Schaarsbergen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in N.O. van Schaarsbergen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
G
Deze woning
A (49%)
B (3%)
C (7%)
D (5%)
E (9%)
F (3%)
G (24%)

Wonen in N.O. van Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in N.O. van Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bruijnlaan 4, 6816PW Arnhem
De Bruijnlaan 4
1987 · 182 m²
€ 967.255
Straatbeeld van Pollendal 2, 6816RE Arnhem
Pollendal 2
1987 · 208 m²
€ 857.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schelmseweg 67 bedraagt € 666.253. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schelmseweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelmseweg 67 in Arnhem.

Wat is Schelmseweg 67 in Arnhem waard?
Schelmseweg 67 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.253 (bandbreedte € 586.303 – € 746.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt N.O. van Schaarsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schelmseweg 67 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schelmseweg 67 in Arnhem is in oktober 2026 € 650.003 (bandbreedte € 617.503 – € 682.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelmseweg 67 in Arnhem?
Voor Schelmseweg 67 adviseren wij een bod van € 682.909 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelmseweg 67 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schelmseweg 67 in Arnhem bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelmseweg 67 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelmseweg 67 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.619) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Schelmseweg 67?
Huishoudens in de buurt van Schelmseweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt N.O. van Schaarsbergen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.