Huiswaardemeter

Woningwaarde Seytweg 43

6816PH Arnhem

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.030.310
+1,0%
[ € 906.673 – € 1.153.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.008.773[ € 958.334 – € 1.059.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.052.307[ € 999.542 – € 1.104.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Seytweg 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.030.310 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 857Sinds september +0,1%
+€ 10.23612 maanden +1,0%
€ -29.28312 mnd vs. NL -2,9%
Seytweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.030.310 voor Seytweg 43 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seytweg 43 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.052.307. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.030.310.

Verwachte verkoopprijs Seytweg 43
€ 1.052.307[ € 999.542 – € 1.104.758 ]
Verkoper houdt over€ 1.039.482−€ 12.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.075.503+€ 23.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.052.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.039.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seytweg 43 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.008.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.627 per m².

Verwachte vraagprijs Seytweg 43
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 1.008.773[ € 958.334 – € 1.059.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.627[ € 4.396 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seytweg 43 adviseren wij in een bod van € 1.052.307, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.008.773 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.030.310+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.052.307+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.104.922+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seytweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 1.008.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seytweg 43 in Arnhem bedragen € 5.236 per maand bij een woningwaarde van € 1.030.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.230.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.038
OZB€ 90
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.813.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seytweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.030.310
Verwachte verkoopprijs€ 1.052.307
Verwachte vraagprijs€ 1.008.773
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenberg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bakenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pollendal 2, 6816RE Arnhem
Pollendal 2
1987 · 208 m²
€ 857.277
Straatbeeld van De Bruijnlaan 4, 6816PW Arnhem
De Bruijnlaan 4
1987 · 182 m²
€ 967.255
Straatbeeld van Menthenbergseweg 33, 6816PR Arnhem
Menthenbergseweg 33
1961 · 180 m²
€ 897.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Seytweg 43 bedraagt € 1.030.310. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seytweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seytweg 43 in Arnhem.

Wat is Seytweg 43 in Arnhem waard?
Seytweg 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.030.310 (bandbreedte € 906.673 – € 1.153.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seytweg 43 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Seytweg 43 in Arnhem is in oktober 2026 € 1.008.773 (bandbreedte € 958.334 – € 1.059.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Seytweg 43 in Arnhem?
Voor Seytweg 43 adviseren wij een bod van € 1.052.307 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seytweg 43 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Seytweg 43 in Arnhem bedragen € 5.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.030.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.038 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seytweg 43 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seytweg 43 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.236) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Seytweg 43?
Huishoudens in de buurt van Seytweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.