Huiswaardemeter

Woningwaarde Seytweg 88

6816PJ Arnhem

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.746
+1,0%
[ € 719.616 – € 915.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.251[ € 760.238 – € 840.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.624[ € 793.688 – € 877.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Seytweg 88 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.746 (€ 5.310 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds september +0,1%
+€ 8.12412 maanden +1,0%
€ -23.24212 mnd vs. NL -2,9%
Seytweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.746 voor Seytweg 88 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seytweg 88 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.624. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 817.746.

Verwachte verkoopprijs Seytweg 88
€ 835.624[ € 793.688 – € 877.236 ]
Verkoper houdt over€ 825.182−€ 10.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.486+€ 18.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seytweg 88 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.196 per m².

Verwachte vraagprijs Seytweg 88
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 800.251[ € 760.238 – € 840.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.196[ € 4.937 – € 5.456 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seytweg 88 adviseren wij in een bod van € 835.624, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 800.251 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.746+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.624+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.405+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seytweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 800.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seytweg 88 in Arnhem bedragen € 4.163 per maand bij een woningwaarde van € 817.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.999
OZB€ 71
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seytweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.746
Verwachte verkoopprijs€ 835.624
Verwachte vraagprijs€ 800.251
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenberg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bakenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menthenbergseweg 33, 6816PR Arnhem
Menthenbergseweg 33
1961 · 180 m²
€ 897.572
Straatbeeld van Kemperbergerweg 9, 6816RM Arnhem
Kemperbergerweg 9
1954 · 186 m²
€ 580.102
Straatbeeld van Kemperbergerweg 733, 6816RV Arnhem
Kemperbergerweg 733
1957 · 169 m²
€ 761.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Seytweg 88 bedraagt € 817.746. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seytweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seytweg 88 in Arnhem.

Wat is Seytweg 88 in Arnhem waard?
Seytweg 88 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.746 (bandbreedte € 719.616 – € 915.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seytweg 88 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Seytweg 88 in Arnhem is in oktober 2026 € 800.251 (bandbreedte € 760.238 – € 840.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Seytweg 88 in Arnhem?
Voor Seytweg 88 adviseren wij een bod van € 835.624 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seytweg 88 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Seytweg 88 in Arnhem bedragen € 4.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.999 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seytweg 88 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seytweg 88 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Seytweg 88?
Huishoudens in de buurt van Seytweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.