Huiswaardemeter

Woningwaarde Strolaan 11B

6816PL Arnhem

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.965
+1,0%
[ € 674.929 – € 859.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.998[ € 711.548 – € 786.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.363[ € 745.702 – € 824.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Strolaan 11B in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.965 (€ 6.185 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 638Sinds september +0,1%
+€ 7.62012 maanden +1,0%
€ -21.79812 mnd vs. NL -2,9%
Strolaan 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.965 voor Strolaan 11B in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strolaan 11B in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.363. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 766.965.

Verwachte verkoopprijs Strolaan 11B
€ 785.363[ € 745.702 – € 824.198 ]
Verkoper houdt over€ 775.474−€ 9.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.220+€ 17.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strolaan 11B in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.040 per m².

Verwachte vraagprijs Strolaan 11B
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 748.998[ € 711.548 – € 786.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.040[ € 5.738 – € 6.342 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strolaan 11B adviseren wij in een bod van € 785.363, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 748.998 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.965+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.363+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.631+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strolaan 11B zal in bij een vraagprijs van € 748.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strolaan 11B in Arnhem bedragen € 3.904 per maand bij een woningwaarde van € 766.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.751
OZB€ 67
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strolaan 11B

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.965
Verwachte verkoopprijs€ 785.363
Verwachte vraagprijs€ 748.998
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenberg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bakenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menthenbergseweg 33, 6816PR Arnhem
Menthenbergseweg 33
1961 · 180 m²
€ 897.572
Straatbeeld van Kemperbergerweg 9, 6816RM Arnhem
Kemperbergerweg 9
1954 · 186 m²
€ 580.102
Straatbeeld van Kemperbergerweg 733, 6816RV Arnhem
Kemperbergerweg 733
1957 · 169 m²
€ 761.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Strolaan 11B bedraagt € 766.965. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Strolaan 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strolaan 11B in Arnhem.

Wat is Strolaan 11B in Arnhem waard?
Strolaan 11B in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.965 (bandbreedte € 674.929 – € 859.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strolaan 11B in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Strolaan 11B in Arnhem is in oktober 2026 € 748.998 (bandbreedte € 711.548 – € 786.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Strolaan 11B in Arnhem?
Voor Strolaan 11B adviseren wij een bod van € 785.363 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strolaan 11B in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Strolaan 11B in Arnhem bedragen € 3.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.751 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strolaan 11B in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strolaan 11B in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.620) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Strolaan 11B?
Huishoudens in de buurt van Strolaan 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.