Huiswaardemeter

Woningwaarde Strolaan 30

6816PP Arnhem

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.605
+1,0%
[ € 671.972 – € 855.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.235[ € 707.973 – € 782.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.428[ € 742.664 – € 820.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Strolaan 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.605 (€ 5.741 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 635Sinds september +0,1%
+€ 7.58612 maanden +1,0%
€ -21.70312 mnd vs. NL -2,9%
Strolaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.605 voor Strolaan 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strolaan 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.428. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 763.605.

Verwachte verkoopprijs Strolaan 30
€ 782.428[ € 742.664 – € 820.839 ]
Verkoper houdt over€ 772.571−€ 9.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.227+€ 17.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strolaan 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.603 per m².

Verwachte vraagprijs Strolaan 30
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 745.235[ € 707.973 – € 782.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.603[ € 5.323 – € 5.883 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strolaan 30 adviseren wij in een bod van € 782.428, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 745.235 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.605+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.428+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.549+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strolaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 745.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strolaan 30 in Arnhem bedragen € 3.888 per maand bij een woningwaarde van € 763.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.734
OZB€ 66
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strolaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.605
Verwachte verkoopprijs€ 782.428
Verwachte vraagprijs€ 745.235
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenberg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bakenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menthenbergseweg 33, 6816PR Arnhem
Menthenbergseweg 33
1961 · 180 m²
€ 897.572
Straatbeeld van Kemperbergerweg 9, 6816RM Arnhem
Kemperbergerweg 9
1954 · 186 m²
€ 580.102
Straatbeeld van Kemperbergerweg 733, 6816RV Arnhem
Kemperbergerweg 733
1957 · 169 m²
€ 761.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Strolaan 30 bedraagt € 763.605. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strolaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strolaan 30 in Arnhem.

Wat is Strolaan 30 in Arnhem waard?
Strolaan 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.605 (bandbreedte € 671.972 – € 855.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strolaan 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Strolaan 30 in Arnhem is in oktober 2026 € 745.235 (bandbreedte € 707.973 – € 782.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Strolaan 30 in Arnhem?
Voor Strolaan 30 adviseren wij een bod van € 782.428 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strolaan 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Strolaan 30 in Arnhem bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.734 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strolaan 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strolaan 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.586) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Strolaan 30?
Huishoudens in de buurt van Strolaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.